14. Hukuk Dairesi 2015/14359 E. , 2015/12159 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 11.11.2014 gün ve 2014/7145 Esas, 12657 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: \_ K A R A R \_ Dava,…
**14. Hukuk Dairesi 2015/14359 E. , 2015/12159 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 11.11.2014 gün ve 2014/7145 Esas, 12657 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: \_ K A R A R \_ Dava, 30.04.2010 tarihli taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile yükleniciden satın alınan davalı arsa sahibi ... adına kayıtlı bulunan ve tapuda halen 43 no'lu mesken ve 56 no'lu dükkanın yüklenicinin temlikine dayalı olarak tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescili isteğine ilişkindir. Davalı yüklenici şirket vekili, davayı kabul etmiştir. Davalı arsa sahibi ... vekili, 43 no'lu bağımsız bölümü 22.03.2007 tarihli takas sözleşmesi ile 56 no'lu bağımsız bölümü ise yüklenicinin temsilcisi ...'den satın ve teslim alıp kiraya verdiğini, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, TTK'nın 542. maddesinin delaletiyle 321. maddesi hükmüne göre 22.03.2007 tarihli takas sözleşmesinde şirket temsilcisinin imzası yanında yüklenici şirketin kaşesinin bulunmadığı, 56 no'lu bağımsız bölüm yönünden ...'nin davalı yüklenici şirketin temsilcisi konumunda olmadığı, sözleşmenin yüklenici şirketi bağlamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne, eksik işler bedelinin 2009/570 Esas sayılı dosyada depo edildiği için yeniden depo kararı verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Davalı arsa sahibi ... vekilinin temyizi üzerine karar Dairemizce özetle; "...davalı ... vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine ancak ...binanın tümündeki eksik ve ayıplı işler bedelinin tespiti ile tahsilde tekerrür oluşturmayacak şekilde arsa sahiplerine ödenmek üzere depo edilmesi için davacıya süre verilmesi gerektiği" gerekçesiyle bozulmuştur. Davalı arsa sahibi ... vekili, karar düzeltme isteminde bulunmuştur.