Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi 28422 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:49 11.01.2019 K A R A R Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi 28422 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.12.2018 gün ve 771 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Hikmet SÖNMEZ vekili Av.Özkent ŞAHİNER'in Başkanlığımız evrakına 30.10.2018 tarih E.170768 sayılı dilekçesi ile; Belediyemizin Maliye Hazinesinden alacaklarına karşılık protokol kapsamında devri Belediyemize yapılacak olan mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Çankaya İlçesi Çukurca Mahallesi imarın 28422 ada 1 nolu parselinin bölge ihtiyaçlarına binaen planlanmasına ilişkin Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı talebi doğrultusunda Belediyemiz Meclisinin 12.10.2018 tarih 1689 sayılı kararı ile onaylanmış olan Nazım ve Uygulama İmar Planı değişikliklerine itiraz edilmekte olup yapılan incelemede; Çankaya Çukurca 28422 ada 1 nolu parselin toplam 19 318 m2 tapu yüzölçümünde ve Maliye Hazinesi mülkiyetinde bulunduğu, E=1.50 Hmax: Serbest yapılaşma koşullarında Anayasa Mahkemesi İdari Tesis Alanı kullanımında iken Milli Emlak Genel Müdürlüğünün 04.07.2013 tarih ve 26849 sayılı yazısı ile Anayasa Mahkemesi tahsisinin kaldırılarak Sağlık Bakanlığı Sağlık Yatırımları Genel Müdürlüğüne yüksek standartlı devlet hastanesi yapılmak üzere Bakan Oluru ile 2 yıl süreyle ön tahsisi yapıldığı, bu çerçevede Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Makamınca 10.09.2015 tarih onaylı Nazım ve Uygulama İmar Planı değişiklikleri ile; kuzeyinde 2 506 m2 lik kısmı "İbadet Yeri", güneyinde 791 m2 lik kısmı "Karakol Alanı" olarak ayrılarak park ve yol düzenlemeleri ile birlikte geriye kalan yaklaşık 15 820 m2 lik kısmının E=1.50 Yençok:10 kat yapılaşma koşullarında "Sağlık Tesis Alanı" olarak belirlendiği, Akabinde söz konusu parselde Sağlık Alanı kullanımına uygun yapılaşılmadığı ve yanı sıra Etlik ve Bilkent olmak üzere iki ayrı bölgede kent bütüne hizmet verecek nitelikte yüksek standartlı Şehir Hastanelerinin yapımına başlandığı ve bitme aşamasına gelindiği, diğer taraftan anılan parelin Sağlık Bakanlığı Ön tahsis süresinin de sona ermiş olduğu, bu hususlar ve Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığı talebi doğrultusunda 5216 sayılı Kanunu'nun 7-c maddesi uyarınca Belediyemiz Meclisinin 12.10.2018 tarih 1689 sayılı karan ile onaylı (itiraza konu) 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında bölge ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde 2506 m2 yüzölçümünde ayrılmış İbadet Yeri (Cami) alan kullanımı korunmak kaydıyla geriye kalan yaklaşık 2 818 m2 lik kısmının E=0.50 Yençok:2 kat yapılaşma koşulunda "Akaryakıt, LPG ve Servis İstasyonu Alanı" ve yaklaşık 13 993 m2 lik kısmının ise E=1.50 Yençok:10 Kat "Ticaret - Turizm Alanı" olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:49 11.01.2019 -2- İtiraz dilekçesinde Özetle; "...kamusal alanların plan değişikliği yapılması suretiyle rant amaçlı kullanılmaması gerektiği, plan bütününü bozucu plan değişikliği yapıldığı, eş değer alan ayrılmadığı gibi söz konusu plan değişikliğini gerektirecek kamu yararı niteliğinde bir zorunluluk bulunmadığı, İmar Kanununa şehircilik ve planlama esaslarına aykırı işlem tesis edildiği..." vb. şeklindeki ifadeler çerçevesinde itirazda bulunulduğu, Hususları tespit edilmiş olup; 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine yapılan itirazın “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Ahmet ÖZTÜRK Divan Katibi