3. Hukuk Dairesi 2024/4363 E. , 2025/3225 K. "" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/287 E., 2024/1075 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Yozgat 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/44 E., 2022/731 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazı…
**3. Hukuk Dairesi 2024/4363 E. , 2025/3225 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/287 E., 2024/1075 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Yozgat 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/44 E., 2022/731 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; müvekkilinin Niğde ilinde müteahhitlik yaptığını, 2014 yılında kendisini ... olarak tanıtan şahısca aranarak müvekkilinin inşaat yapmayı planladığı mevkide bulunan taşınmazını satacağını bildirdiğini, sağlık problemleri nedeniyle Niğde'ye gelemeyeceğini, ancak Yozgat ilinde vekaletname vermek suretiyle satış yapabileceğini beyan ettiğini, davalı ... 1. Noteri tarafından müvekkilinin ortağı olan dava dışı ... adına düzenlenen ve müvekkiline taşınmaz satış işleminde kullanılan 02.12.2014 tarihli ve ... yevmiye numaralı vekâletnamenin sahte nüfus cüzdanı kullanılarak oluşturulduğunu, bu nedenle taşınmazın asıl maliki ...'nün müvekkiline ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/12 Esas sayılı dosyası ile tapu iptal tescil davası açtığını, müvekkilinin taşınmaz satış bedelinin kendisini taşınmaz maliki olarak tanıtan kişiye noterden çıkmadan verdiğini, oluşan zararının davalının kusursuz sorumluluğu kapsamında olduğunu ileri sürerek; müvekkilinin şimdilik tespit edilebilen zararı 10.000,00 TL'nin, Niğde 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde yürütülmekte olan ve henüz kesinleşmemiş dosyada müvekkili aleyhine hükmedilen veya hükmedilecek olan yargılama giderleri, avukatlık ücreti, sahte vekaletnameye istinaden tapu devri yaptığı esnada müvekkili tarafından ödenen tapu devir masrafları ve noterlik işlemleri nedeniyle müvekkili tarafından ödenen noterlik masraflarının yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP