Yenimahalle İlçesi Demetgül Mahallesi 15896 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2512 15.12.2017 K A R A R Yenimahalle İlçesi Demetgül Mahallesi 15896 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.12.2017 gün ve 1190 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 15.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı, Yazı İşleri Müdürlüğünün 16.10.2017 gün ve 8895 sayılı yazısı ile, Demet Mahallesi yapılaşma koşullarının yeniden belirlenerek "İlkokul" kullanımından "Temel Eğitim Alanı" kullanımına dönüştürülen 15896 ada 2 nolu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği Yenimahalle Belediye Meclisinin 11.10.2017 gün ve 536 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 6495m2 yüzölçümlü parselin, 111 m2’sinin İl Özel İdaresi, geri kalanın ise Maliye Hazinesine ait olan 15896 ada 2 nolu parselin, 1/1000 ölçekli 71650 nolu parselasyon planı kapsamında E:0.50, Hmaks: Serbest yapılaşma koşulları ile "İlkokul" kullanımında kaldığı, Milli Eğitim Bakanlığı İnşaat ve Emlak Dairesi Başkanlığı'nın 14.10.2016 tarihli ve 11337831 sayılı yazısı ile, Başbakanlık açıklaması doğrultusunda, 2017-2019 dönemini kapsayan "Orta Vadeli Program" ile 2019 yılma kadar ikili öğretime son verilerek, tekli öğretime geçilmesinin planlandığı belirtildiği, genelge kapsamında öğrenci yoğunluğunun azaltılması ve tekli öğretime geçilebilmesi için 15898 ada 1 parsel, 15884 ada 1 parsel, 15906 ada 1 parsel, 15928 ada 1 parsel ve 15946 ada 1 parseldeki kamuya ait (Maliye Hazinesi, Belediye, İl Özel İdaresi) hisselerin tamamının 15896 ada 1 parselde toplanarak yeni oluşacak Temel Eğitim Alanının emsalinin E:2.00, saçak seviyesinin de Yençok:Serbest ve 22m., çekme sınırlarının ise 3 veya 5 m olacak şekilde düzenlenip, plan notuna "ortaokul, ilkokul ve anaokulu yapılabilecektir" eklenmesi talep edildiği, Sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi ile; 15898 ada 1 parsel, 15884 ada 1 parsel, 15906 ada 1 parsel, 15928 ada 1 parsel ve 15946 ada 1 parsellerdeki kamuya ait (Maliye Hazinesi, Belediye, İl Özel İdaresi) hisselerin tamamının 15896 ada 1 parselde toplanılmasına ilişkin 71560/EK 10 nolu parselasyon planının Belediye Encümenimizin 16.02.2017 gün ve 205/521 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Encümeninin 23.03.2017 gün ve 716/1579 sayılı kararı ile onaylandığı, 21.07.2017 gün ve 36388 Yevmiye No ile tapuya tescilinin yapıldığı, tapuya tescil işlemi tamamlanan 71560/Ek nolu parselasyon planı kapsamında 15896 ada 1 parselin 15896 ada 2 parsel olduğu, Söz konusu plan değişikliği ile; 1-15896 ada 2 parselde E:2.00 Yençok:Serbesttir. 2-Plan ve Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 71560 nolu plan notları ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir." şeklinde 2 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2512 15.12.2017 -2- 2017-2019 dönemini kapsayan "orta vadeli program" ile 2019 yılma kadar ikili Öğretime son verilerek tekli öğretime geçilmesi planlandığından ikili öğretim yapan okulların tekli öğretime geçmesi için okul yapılması planlanan arsaların yapılaşma şartlarının Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünce hazırlanarak sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile değiştirilmesinin talep edildiğinin İlçe Meclis kararından anlaşıldığı, kamu yararı olması nedeniyle daha evvelki genelgeler de dikkate alınarak "Okul alanında öğrenim görecek öğrenci sayısına bağlı olarak, parselin uygun yerinde, vaziyet planında yeterli bahçe, açık alan ve tören alanı ayrılacaktır" şeklinde plan notu ilavesi ile söz konusu plan değişikliğinin uygun olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi