3. Hukuk Dairesi 2017/16169 E. , 2018/6865 K. "" Davacı ... ile davalı ... aralarındaki itirazın iptali davasına dair ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 12/02/2015 günlü ve 2014/673 E. -2015/116 K. sayılı hükmün Bozulması hakkında dairece verilen 18.05.2017 günlü ve 2017/11770 E. - 2017/7544 K. sayılı ilama karşı davacı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünül…
**3. Hukuk Dairesi 2017/16169 E. , 2018/6865 K.** **"İçtihat Metni"** Davacı ... ile davalı ... aralarındaki itirazın iptali davasına dair ... 5. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 12/02/2015 günlü ve 2014/673 E. -2015/116 K. sayılı hükmün Bozulması hakkında dairece verilen 18.05.2017 günlü ve 2017/11770 E. - 2017/7544 K. sayılı ilama karşı davacı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir. Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; taraflar arasında imzalanan 01.02.2012 başlangıç tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiralanan taşınmazın davalı tarafından kendi adıyla eczane olarak işletildiğini, davalının 2014 Haziran ayı kirasını ödemediğini , sözleşmenin 14. maddesindeki muacceliyet şartı gereği 2015 Ocak ayına kadar olan kira bedellerinin tahsili için davalı hakkında ... 26. İcra Dairesi'nin 2014/8173 E. sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını ancak davalının haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptaline ve %20 icra inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı; ilk birkaç aylık kira bedelini peşin vermek için davacıya 10.000 TL ve 2.500 TL depozito verdiğini, taraflar arasında ilk aylar kira bedelinin bu paradan mahsup edileceğinin kararlaştırıldığını ancak daha sonra davacının ihtiyacı olduğunu söylemesi nedeniyle aylık kiraların ayrıca ödendiğini, daha sonra kiralananın yanındaki hastanenin taşınması nedeniyle iş yapamadığından taşınmazı 01.06.2014 tarihinde tahliye ettiğini, davacının anahtar tesliminden imtina etmesi üzerine kiralananın anahtarlarının 09.07.2014 tarihinde anahtar teslim tutanağı ile Notere tevdii edildiğini belirterek davanın reddine ve lehine %20 icra tazminatına karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile davalının ... 26. İcra Dairesinin 2014/8173 sayılı dosyasına yaptığı itirazın iptaline, asıl alacağa takip tarihinden itibaren yasal faiz uygulanmasına, koşulları oluşmadığından icra inkar tazminatına hükmedilmesine yer olmadığına dair verilen hüküm; taraflarca temyiz edilmiş ve Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin 18.05.2017 gün, 2017/11770 Esas ve 2017/7544 Karar sayılı ilamı ile ‘Davalı vekilinin temyiz itirazları incelendiğinde; Taraflar arasında 01.02.2012 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı 25.06.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla