20. Hukuk Dairesi 2014/7113 E. , 2014/7855 K. "" MAHKEMESİ : Mutki Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 11/06/2013 NUMARASI : 2011/90-2013/70 Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 2006 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında S.. Köyü . ada 1 p…
**20. Hukuk Dairesi 2014/7113 E. , 2014/7855 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Mutki Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 11/06/2013 NUMARASI : 2011/90-2013/70 Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 2006 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında S.. Köyü . ada 1 parsel sayılı 7.316.885,33 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden orman niteliğiyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı, 29.07.2011 tarihli dava dilekçesiyle; S.. Köyü'nde yapılan kadastro sırasında atalarından kendisine kalan ve uzun yıllardır zilyetliklerinde bulunan 35.000 m2 yüzölçmündeki taşınmazlarının 101 ada 1 nolu orman parseli içinde bırakıldığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece; davanın kabulü ile dava konusu Bitlis İli, Mutki ilçesi, S.. Köyü 101 ada 1 parsel sayılı taşımazın, 18/09/2012 tarihli fen bilirkişi kroksinde (A) harfi ile gösterilen 3.703,80 m2, (B) harfi ile gösterilen 3.545,64 m2, (C) harfi ile gösterilen 236,037 m2 ve (D) harfi ile gösterilen 47,036 m2 kısımlarının tapu kaydının iptali ile muris A. A. mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi temsilcileri tafından temyiz edilmiştir. Dava, 10 yıllık süre içinde zilyetliğe dayalı olarak açılan orman kadastrosuna itiraz ile tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu, 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4.maddesine göre yapılmış, dava konusu taşınmazlar orman sınırı içinde bırakılmıştır. Dava konusu taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu işlemleri 18.09.2006 - 17.10.2006 tarihleri arasında kısmî ilana çıkartılarak, bu süre içinde itiraz edilmeyen taşınmazlar yönünden 18.10.2006 tarihinde orman kadastrosu kesinleşmiştir. Mahkemece; bilirkişi raporuna ekli krokide (A), (B), (C) ve (D) harfleri ile gösterilen kısımlarının 101 ada 1 nolu orman parseli içinde kaldığı, (B) ve (C) harfleri ile gösterilen kısımlarının ise aktif dere ve dere yatağı içinde kaldığı ve davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmişse de, memleket haritasının yapımına esas alınan hava fotoğrafları incelenmediğinden yapılan orman araştırması ve taşınmazların imar ve ihya durumu, ilk malikinin kim olduğu, kimden kime kaldığı ve davacı tarafından kaç yıldır kullanıldığı mahalli bilirkişi ve tanıklardan sorularak tespit edilmediği için de, zilyetlik araştırması yetersiz olduğu gibi, dereler ve dere yatakları tescile tâbi olmadığı halde, bu nitelikteki taşınmaz bölümlerinin davacı adına tapuya tescile karar verilmesi de doğru olmayıp bozma nedenidir.