1. Hukuk Dairesi 2012/13355 E. , 2013/679 K. "" MAHKEMESİ : ÇAL ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/05/2012 Yanlar arasında görülen tapu iptali ile tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava,muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ile tescil isteğine ilişkin…
**1. Hukuk Dairesi 2012/13355 E. , 2013/679 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ÇAL ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 31/05/2012 Yanlar arasında görülen tapu iptali ile tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava,muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ile tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Davacı dava dilekçesinde, davalı S..'e yapılan temlikin muvazaalı olduğunu ve mirastan mal kaçırma amacıyla gerçekleştirildiğini ileri sürerek eldeki davayı açmıştır. Dosya içeriği ve toplanan delillerden;miras bırakan D. A..'nın maliki olduğu 847 parsel sayılı taşınmazı 10.08.1990 tarihinde oğlu olan davalı S..'e,S.'in de 11.09.1992 tarihinde baldızı olan dava dışı A. A..'a,A..'nin de 14.04.1994 tarihinde tekrar davalı S..'e,S..'in 19.04.2002 tarihinde dava dışı yeğeni B.Ü..'a,en son olarak B..'ın da 11.01.2007 tarihinde tekrar S..'e satış suretiyle temlik ettiği;yine murisin maliki olduğu 2357 parsel sayılı taşınmazı 23.09.1980 tarihinde oğlu olan davalı S..'e,S..'in de 11.09.1992 tarihinde kardeşi olan dava dışı E.A..'ya,en son olarak E..'in de 11.01.2007 tarihinde tekrar S..'e satış suretiyle temlik ettiği ve taşınmazların devamlı suretle davalı S.. tarafından tasarruf edildiği anlaşılmaktadır. Bilindiği üzere;Uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa,niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türü dür. Söz konusu Muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir. Bu durumda, yerleşmiş Yargıtay İçtihatlarında ve l-4-1974 tarih 1/2 sayılı İnançları Birleştirme Kararında açıklandığı üzere görünürdeki sözleşme tarafların gerçek iradelerine uymadığından, gizli bağış sözleşmesi de Medeni Kanunun 706, Borçlar Kanunun 213 (6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 237) ve Tapu Kanunun 26. maddelerinde öngörülen şekil koşullarından yoksun bulunduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın miras hakkı çiğnenen tüm mirasçılar dava açarak resmi sözleşmenin muvazaa nedeni ile geçersizliğinin tespitini ve buna dayanılarak oluşturulan tapu kaydının iptalini isteyebilirler.