Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 537 10.03.2022 K A R A R Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.02.2022 tarihli ve 1156 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.03.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 11.01.2022 tarihli ve 1500 sayılı yazısı ile Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz bölge istasyonu (regülatör alanı) yeri ayrılmasına ilişkin Şehir Plancısı Menşure Işık tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan değişikliğine konu 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.12.2005 tarih ve 3279 sayılı kararı ile onaylanan Taşpınar, Kızılcaşar, İncek Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) sınırı içerisinde kaldığı, Gölbaşı Belediye Meclisinin 03.07.2015 tarih 332 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.12.2015 tarih ve 2635 sayılı kararı ile onaylan Taşpınar Mahallesi Kırsal Yerleşme Alanına ilişkin mevcut 1/1000 ölçekli plan değişikliği kapsamında imar planı değişiklik teklifine konu Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 112398 adanın kuzeyinde bulunan alanının Park Alanı kullanım kararı ile tanımlı olduğu, park alanının tescile tabi olmayan, kamu tasarrufundaki yerlerden olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Taşpınar Mahallesinden gelen doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla doğalgaz istasyonuna ihtiyaç duyulduğu, bu taleplerin karşılanabilmesi amacıyla 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanı içerisine 5x5=25m2 büyüklüğünde doğalgaz bölge istasyonu (regülatör alanı) yapılması planlandığı ve imar planında ‘Regülatör Alanı” olarak tanımlanabilmesi için plan değişikliği teklifi hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, mevcut planda park alanı olarak ayrılan alanda 5x5=25m2 büyüklüğünde Regülatör alanı düzenlendiği, 1.Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." Tarafından sağlanacaktır. 2.Öneri doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m.'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3.Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, plan değişikliğine ilişkin altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, TED AŞ vb.) dosyasında bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 537 10.03.2022 -2- Anlaşılmıştır. Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; plan değişiklik teklifinin Belediye Meclisi tarafından uygun görülmesi halinde; Plan notlarında geçen "öneri" ifadesinin çıkarılması gerektiği, doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 nolu plan notunun iptal edilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz bölge istasyonu (regülatör) yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin plan notlarından “öneri” ifadelerinin çıkarılması, doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1156 23.02.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2022 tarih ve 24.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 11.01.2022 tarihli ve 1500 sayılı yazısı ile Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz bölge istasyonu (regülatör alanı) yeri ayrılmasına ilişkin Şehir Plancısı Menşure Işık tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan değişikliğine konu 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16.12.2005 tarih ve 3279 sayılı kararı ile onaylanan Taşpınar, Kızılcaşar, İncek Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) sınırı içerisinde kaldığı, Gölbaşı Belediye Meclisinin 03.07.2015 tarih 332 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.12.2015 tarih ve 2635 sayılı kararı ile onaylan Taşpınar Mahallesi Kırsal Yerleşme Alanına ilişkin mevcut 1/1000 ölçekli plan değişikliği kapsamında imar planı değişiklik teklifine konu Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 112398 adanın kuzeyinde bulunan alanının Park Alanı kullanım kararı ile tanımlı olduğu, park alanının tescile tabi olmayan, kamu tasarrufundaki yerlerden olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Ankara İli, Gölbaşı İlçesi, Taşpınar Mahallesinden gelen doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla doğalgaz istasyonuna ihtiyaç duyulduğu, bu taleplerin karşılanabilmesi amacıyla 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanı içerisine 5x5=25m2 büyüklüğünde doğalgaz bölge istasyonu (regülatör alanı) yapılması planlandığı ve imar planında ‘Regülatör Alanı” olarak tanımlanabilmesi için plan değişikliği teklifi hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, mevcut planda park alanı olarak ayrılan alanda 5x5=25m2 büyüklüğünde Regülatör alanı düzenlendiği, 1.Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." Tarafından sağlanacaktır. 2.Öneri doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m.'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3.Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, plan değişikliğine ilişkin altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, TED AŞ vb.) dosyasında bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 1156 23.02.2022 -2- Anlaşılmıştır. Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; plan değişiklik teklifinin Belediye Meclisi tarafından uygun görülmesi halinde; Plan notlarında geçen "öneri" ifadesinin çıkarılması gerektiği, doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 nolu plan notunun iptal edilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 112398 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz bölge istasyonu (regülatör) yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin plan notlarından “öneri” ifadelerinin çıkarılması, doğalgaz regülatör alanının kiralama/kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 no.lu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye