Bala İlçesi Beynam Mahallesi 200435 ada 18 parselin 120 ha. kısmında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 700 09.04.2021 K A R A R Bala İlçesi Beynam Mahallesi 200435 ada 18 parselin 120 ha. kısmında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.03.2021 gün ve 864 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.04.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.06.2006 gün ve 1438 sayılı kararı ile onaylanan "Beynam Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" kapsamında kalan, Beynam Mahallesi 200435 ada 18 sayılı parselin yaklaşık 120 ha'lık büyük çoğunluğu yüksek eğimli kısmının, Ankara İline hizmet verecek şekilde doğa sporlarına yönelik olarak planlanmasının uygun olacağı İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına öngörüldüğü, Bahse konu alanın mevcut imar durumuna ilişkin olarak yapılan incelemede; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2011 gün ve 248 sayılı kararı ile onaylanan "Beynam Köyü ve Beynam Haftasonu Evleri 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" kapsamında, konut ve donatı alanları kullanımında iken Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmaz Şube Müdürlüğünün 02.11.2016 tarih E.64704 sayılı yazısı ile; Bala İlçesi Beynam Mahallesi sınırları dahilinde bulunan Ankara Büyükşehir Belediyesine ait yaklaşık 385 ha büyüklüğündeki alanının da dahil edilerek toplamda 400 ha alanın imar planında "Askeri Alan" olarak düzenlenmesi için Başkanlığımızca gerekli çalışmanın yapılmasının talep edildiği, Bu doğrultuda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.11.2016 gün ve 2350 sayılı kararı ile onaylanarak söz konusu alanın ise "Askeri Alan" olarak planlandığı, Talep doğrultusunda Bala İlçesi, Beynam Mahallesinde bulunan, İmar Planında "Askeri Alan" olarak gösterilen taşınmazın, Hazine adına tescil edilmesi ve Jandarma Genel Komutanlığına tahsis edilmesi için, Maliye Bakanlığı ile 4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Yasanın 26. maddesine göre trampa işleminin gerçekleştirilebilmesi amacıyla Jandarma Genel Komutanlığı ve Belediyemiz arasında protokol imzalandığı, İçişleri Bakanlığı Jandarma Genel Komutanlığının 09 Temmuz 2018 tarihli ve 89068185-4220-2683871 sayılı yazısıyla, Bala İlçesi, Beynam Mahallesinde bulunan ve trampaya konu olan taşınmazlara ilişkin tahsis ve trampa taleplerinden sarfınazar edilmesinin İdaremize bildirildiği ve Belediyemizin de mülkiyeti bulunan, Beynam İlçesindeki taşınmazların Askeri Alan olarak kullanılmadığından dolayı, alanın kamu yararı doğrultusunda belediyemiz menfaatleri de gözetilerek daha verimli kullanılması adına plan değişikliği ile birlikte kentsel tasarım projesi ve avan mimari projeye yönelik çalışma yapılmasının talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 700 09.04.2021 -2- Bu kapsamda hazırlanan öneri imar planında, Bala İlçesi, Beynam Mahallesinde bulunan yukarıda bahsi geçen 400 ha alan içerisinde kalacak şekilde, yüksek eğimli alanları içeren 120 ha'lık kışının "Spor Alanı" olarak planlandığı; Spor alanı kullanımı içerisinde, off-road, motocross, binicilik ve doğa sporları gibi aktivite alanları ile bunların ulaşım bağlantıları ve sosyal tesislerinin yer alacağı, mülkiyetinin Belediyemiz hisselerinden oluşturulacağı, Spor alanında yapılaşma koşullarının E=0.05 ve Yençok=2 Kat olarak belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Bala İlçesi, Beynam Mahallesi 200435 ada 18 sayılı parselin 120 ha kısmına ilişkin hazırlanan "1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklikleri" teklifinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 864 22.03.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Bala İlçesi Beynam Mahallesi 200435 ada 18 parselin 120 ha. kısmında 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2021 tarih ve 21. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.06.2006 gün ve 1438 sayılı kararı ile onaylanan "Beynam Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" kapsamında kalan, Beynam Mahallesi 200435 ada 18 sayılı parselin yaklaşık 120 ha'lık büyük çoğunluğu yüksek eğimli kısmının, Ankara İline hizmet verecek şekilde doğa sporlarına yönelik olarak planlanmasının uygun olacağı İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına öngörüldüğü, Bahse konu alanın mevcut imar durumuna ilişkin olarak yapılan incelemede; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2011 gün ve 248 sayılı kararı ile onaylanan "Beynam Köyü ve Beynam Haftasonu Evleri 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" kapsamında, konut ve donatı alanları kullanımında iken Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmaz Şube Müdürlüğünün 02.11.2016 tarih E.64704 sayılı yazısı ile; Bala İlçesi Beynam Mahallesi sınırları dahilinde bulunan Ankara Büyükşehir Belediyesine ait yaklaşık 385 ha büyüklüğündeki alanının da dahil edilerek toplamda 400 ha alanın imar planında "Askeri Alan" olarak düzenlenmesi için Başkanlığımızca gerekli çalışmanın yapılmasının talep edildiği, Bu doğrultuda hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.11.2016 gün ve 2350 sayılı kararı ile onaylanarak söz konusu alanın ise "Askeri Alan" olarak planlandığı, Talep doğrultusunda Bala İlçesi, Beynam Mahallesinde bulunan, İmar Planında "Askeri Alan" olarak gösterilen taşınmazın, Hazine adına tescil edilmesi ve Jandarma Genel Komutanlığına tahsis edilmesi için, Maliye Bakanlığı ile 4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Yasanın 26. maddesine göre trampa işleminin gerçekleştirilebilmesi amacıyla Jandarma Genel Komutanlığı ve Belediyemiz arasında protokol imzalandığı, İçişleri Bakanlığı Jandarma Genel Komutanlığının 09 Temmuz 2018 tarihli ve 89068185-4220-2683871 sayılı yazısıyla, Bala İlçesi, Beynam Mahallesinde bulunan ve trampaya konu olan taşınmazlara ilişkin tahsis ve trampa taleplerinden sarfınazar edilmesinin İdaremize bildirildiği ve Belediyemizin de mülkiyeti bulunan, Beynam İlçesindeki taşınmazların Askeri Alan olarak kullanılmadığından dolayı, alanın kamu yararı doğrultusunda belediyemiz menfaatleri de gözetilerek daha verimli kullanılması adına plan değişikliği ile birlikte kentsel tasarım projesi ve avan mimari projeye yönelik çalışma yapılmasının talep edildiği, Bu kapsamda hazırlanan öneri imar planında, Bala İlçesi, Beynam Mahallesinde bulunan yukarıda bahsi geçen 400 ha alan içerisinde kalacak şekilde, yüksek eğimli alanları içeren 120 ha'lık kışının "Spor Alanı" olarak planlandığı; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 864 22.03.2021 -2- Spor alanı kullanımı içerisinde, off-road, motocross, binicilik ve doğa sporları gibi aktivite alanları ile bunların ulaşım bağlantıları ve sosyal tesislerinin yer alacağı, mülkiyetinin Belediyemiz hisselerinden oluşturulacağı, Spor alanında yapılaşma koşullarının E=0.05 ve Yençok=2 Kat olarak belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Bala İlçesi, Beynam Mahallesi 200435 ada 18 sayılı parselin 120 ha kısmına ilişkin hazırlanan "1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklikleri" teklifinin onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye