23. Hukuk Dairesi 2013/3692 E. , 2013/5707 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmasız, davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmiştir. Belli günde davacı vekili Av. ... ... ile Davalı vekili Av.... gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulun…
**23. Hukuk Dairesi 2013/3692 E. , 2013/5707 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmasız, davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmiştir. Belli günde davacı vekili Av. ... ... ile Davalı vekili Av.... gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkili ile davalı arasında ....05.1997 tarihinde düzenleme şeklinde yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, müvekkiline isabet eden bağımsız bölümlerin ... ayda ruhsat ve projesine uygun şekilde inşa edilerek teslimi gerekirken, yüklenici tarafından imar ve projeye aykırı yapılan inşaatın yıkılmasına karar verildiğini ve inşaatın imara uygun hale getirilme imkanının bulunmadığını ileri sürerek, sözleşmenin feshi ile, inşaatın geciktiği her ay için aylık ....000,00'er TL tazminatın tahsiline ve davalının müdahalesinin önlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, arsa sahibince istenen projenin belediye tarafından onaylanmamasına rağmen, arsa sahibinin isteği ile binanın mevcut hali ile inşa edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, sözleşme sonrası hazırlanarak belediyeye ibraz edilen projenin belediyece uygun bulunmamasına rağmen arsa sahibinin ikna ve teşviki ile yüklenicinin onaylanmayan projeye göre inşaatı tamamlayarak 2004 yılında davacıya teslim ettiği, davacının bu tarihten sonra dairelerde tasarrufta bulunduğu, projeye aykırılığın giderilemeyecek olması nedeniyle belediyece yıkım kararı verildiği, davacının, inşaatın projeye aykırı yapılmasında etkin rol alarak inşa edilen şekliyle yapı kullanım izninin alınacağına ilişkin yüklenicide kanaat oluşturması nedeniyle feshini isteminin iyiniyetli olmadığı, kaçak inşaat nedeniyle tarafların eşit kusurlu olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, taraf vekillerince ayrı ayrı temyiz edilmiştir. ...-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde değildir.