Yenimahalle İlçesi Turgut Özal Mahallesi 43053 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak ilçesine iadesi oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:639 11.04.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Turgut Özal Mahallesi 43053 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.03.2018 gün ve 1540 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.09.2017/7850 ve İmar Şehircilik Müdürlüğünün 12.01.2018/Pln-71-41 sayılı yazıları ile; Turgut Özal Mahallesi 43053 ada 2 parselde İlçe Belediye Meclisinin 07.09.2017 tarih ve 478 sayılı kararı ile reddi uygun görülerek Belediye Meclisimizin 13.12.2017 tarih ve 2393 sayı ile 'İlçesine iade' tarzındaki kararının tekrar irdelenmesi istendiği, -Yenimahalle İlçesi Turgut Özal Mahallesi 43053 adanın Belediyemiz Meclisi'nin 11.09.2012/1420 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği uyarınca İlçe Belediye Meclisi'nin 06.01.2013/106 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediyemiz Meclisi'nin 14.02.2013/344 sayılı kararı ile onaylanan uygulama imar planı değişikliği kapsamında E:0.60 Hmaks=Serbest yapılaşma koşullu "Özel Sosyal-Kültürel Tesis Alanı" kullanımında kaldığı, - 43053 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli 84138/Ek17 nolu parselasyon planı ile ifrazen 2 ve 3 parsellerin oluştuğu, 3.519,25 m2 yüzölçümlü 43053 ada 2 parselin tamamının Hakan ASLAN adına kayıtlı olduğu, - Belediyemiz Meclisi'nin 12.05.2017/967 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile; Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanı kullanımındaki 43053 ada 2 parselin yapı yaklaşma mesafeleri parselin kuzey ve batısından 5 metre, güneyinden 10 metre, doğusundan 25 metre olacak şekilde yeniden düzenlenerek E:1.20 Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile "Ticaret Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü, -Belediyemiz Meclisi'nin 12.05.2017/967 sayılı kararı onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; 43053 ada 2 parselin kullanım kararı E:1.20 Yençok:Serbest 'Ticaret alanı' kullanımında, yapı yaklaşma mesafelerinin parselin kuzey ve batısından 5 metre, güneyinden 10 metre, doğusundan 25 metre olacak şekilde önerildiği, 1. 43053 ada 2 parsel Ticaret alanında E:1.20 Yençok.:Serbesttir. 2. Ticaret alanı içerisinde Sosyal, Kültürel Tesisler ile Özel Yurt yapılabilir. 3. Zemin katlar ± 1.50 metrede tesis edilebilir. 4. Ankara Valiliği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 20.02.2017 tarihinde onaylanan İmar Planı Değişikliğine esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunun sonuç ve öneriler bölümünde belirtilen hükümlere uyulacaktır. 5. Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu, Meri Yönetmeliklere ve ilgili Parselasyon Planı hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 5 adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:639 11.04.2018 -2- Belediye Meclisimizin 13.12.2017/2393 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 'İadesi'ne karar verildiği, İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.01.2018 tarih ve Pln-71-41 sayılı yazısı ile Danıştay 6. Dairesinin E.1997/208, K: 1997/6147 sayılı kararında yer alan; 'Belediyelere sunulan plan değişikliği talebinin Belediye Başkanlığınca Belediye Meclisine gönderilmesi, değerlendirilmesinin Meclisçe yapılmasının sağlanması gerekir.' Hükmü gereğince, İlçe Belediye Meclisinin 07.09.2017/478 sayılı kararı ile reddi uygun görülen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin Belediye Meclisimizce nihai karara bağlanmasının talep edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, İlçe Belediyesi red kararı, yürürlükteki NİP'e uygun 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ve Belediye Meclisimizin 2017/2393 sayılı 'İade' kararının değerlendirilmesi sonucu; İlçe Belediye Meclisi red kararının onayıyla anılan taşınmaz imar durumunun 2017/967 sayılı onay kararı öncesine döndürülmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu ilçesine iadesi tarzında değiştirilerek oylandı oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi