Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4251 adanın güneyinde bulunan alanda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1559 10.08.2022 K A R A R Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4251 adanın güneyinde bulunan alanda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.07.2022 tarihli ve 291 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.08.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.06.2022 tarih ve 47856 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 11.05.2022 gün ve 126 sayılı Kararı ile uygun görülen “Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4251 ada güneyinde bulunan alanda, trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine” ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın Mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Osmanlı Mahallesi 4251 ada güneyinde bulunan otopark (yol) alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; imar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için söz konusu otopark (yol) alanında 8x5=40m2 büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Osmanlı Mahallesi 4251 ada güneyinde bulunan otopark (yol) alanında 5x8=40m2 büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1- Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2- Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır, şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Komisyon Başkanlığınca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz vb.) dosyasında bulunmadığı, 3 no.lu plan notuna 'kamulaştırma' ibaresinin eklenmesinin gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1559 10.08.2022 -2- Sincan Belediye Meclisinin 2022/126 sayılı Kararı ile uygun görülen otopark (yol) alanı içerisinde trafo yeri ayrılmasına ilişkin plan değişiklik teklifinin ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4251 ada güneyinde bulunan alanda trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin trafo alanının 3 nolu plan notuna kamulaştırma ibaresi eklenmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 291 29.07.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4251 adanın güneyinde bulunan alanda trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 06.07.2022 tarih ve 32. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.06.2022 tarih ve 47856 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 11.05.2022 gün ve 126 sayılı Kararı ile uygun görülen “Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4251 ada güneyinde bulunan alanda, trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine” ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın Mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Osmanlı Mahallesi 4251 ada güneyinde bulunan otopark (yol) alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; imar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için söz konusu otopark (yol) alanında 8x5=40m2 büyüklüğünde trafo alanının ayrıldığı, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Osmanlı Mahallesi 4251 ada güneyinde bulunan otopark (yol) alanında 5x8=40m2 büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, 1- Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2- Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3- Trafo yerinin kiralama/kullanma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır, şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz vb.) dosyasında bulunmadığı, 3 no.lu plan notuna 'kamulaştırma' ibaresinin eklenmesinin gerektiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 291 29.07.2022 -2- Sincan Belediye Meclisinin 2022/126 sayılı Kararı ile uygun görülen otopark (yol) alanı içerisinde trafo yeri ayrılmasına ilişkin plan değişiklik teklifinin ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Osmanlı Mahallesi 4251 ada güneyinde bulunan alanda trafo alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin trafo alanının 3 nolu plan notuna kamulaştırma ibaresi eklenmek suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye