Akyurt İlçesi Ahmetadil Mahallesinde kırsal yerleşme alan sınırına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1718 13.09.2022 K A R A R Akyurt İlçesi Ahmetadil Mahallesinde kırsal yerleşme alan sınırına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.08.2022 tarihli ve 352 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.09.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Akyurt Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü 18.07.2022 tarihli ve 25673682-8123 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 81 sayılı kararı ile uygun görülen Akyurt İlçesi Ahmetadil Mahallesine ilişkin "Kırsal Yerleşme Alan Sınırı" teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunun 8 inci maddesi ve 5216 sayılı Kanun gereği bir karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, Konuyla ilgili mevzuata ve talebe ilişkin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 gün ve 116 sayılı kararı ile onaylanan 12.05.2017 gün ve 1002 sayılı karar ile son şeklini alan 1/100.000 ölçekli "2038 Ankara İli Çevre Düzeni Planı" nın Ankara 9. İdare Mahkemesinin 28.09.2020 tarih ve E:2018/551, K2020/1610 sayılı kararı ile iptal edildiği, Akyurt İlçesi Ahmetadil Mahallesinin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2020 gün ve 825 sayılı kararı ile belirlenen nüfusu 5000'inin altında olan ve ' 'Kırsal Özelliğini Devam Ettiren Mahalleler'' arasında yer aldığı, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 26.05.2022 gün ve 5701743 sayılı yazısında; İl Toprak Koruma Kurulunun 02.12.2020 tarih ve 2021/8 sayılı kararına istinaden, Ahmetadil Mahallesinde "Kırsal Yerleşim ve Gelişim Amaçlı İmar Planı" amacıyla talep edilen toplam 79,2862 hektar alanda; 22,34427 hektar yüzölçümüne sahip Kuru Marjinal Tarım Arazisi (KTA) olarak tespit edilen alana ilişkin 5,0220 hektar yüzölçümüne sahip olan kısmının tarım dışı amaçlı kullanılmasına uygun olduğunun, Yerleşim Yeri ve Tarım Dışı Alanlar olduğu tespit edilen 47,442 hektar alanda ise 5403 sayılı Kanun kapsamında yapılacak herhangi bir işlem bulunmadığının toplamda 52,7640 hektar alanın izinlendirildiğinin, Ayrıca 9,2015 hektar yüzölçümüne sahip alanın ise Mera (M) olduğu anlaşılmış olduğu Mera ile ilgili 4342 sayılı Mera Kanunu kapsamında tahsis amacı değişikliği talebinde bulunulması gerektiğinin belirtildiği anlaşıldığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünce izinlendirilen 52,7640 ha alana ilişkin oluşturulan Kırsal Yerleşik ve Gelişme Alan Sınırlarının, Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 1182 sayılı karar ile onaylanan "Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alan Dışında Kalan (İskan Dışı) Kalan Alanlarda Yapılaşma Koşulları" gereğince Başkanlığımıza sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1718 13.09.2022 -2- Kuru Marjinal Tarım Arazisi (KTA) olarak tespit edilen alanın 5,0220 hektar yüzölçümüne sahip olan kısmının tarım dışı amaçlı kullanılmasına uygun olduğunun, ancak verilen bu iznin 09.12.2017 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Planlanmasına Dair Yönetmeliğin 12’nci maddesinin sekizinci fıkrası gereği, izninin verildiği tarihten itibaren iki yıl süre ile geçerliliğinin olduğu, planların onaylanmaması durumunda geçersiz kabul edileceği belirtildiğinden, tespit edilen yerleşme alan sınır içerisinde kalan 5,0220 hektar alan ile ilgili verilen süre aşımında yapılacak uygulamalarda ihtilafa düşüleceği değerlendirilmekle birlikte, karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Akyurt İlçesi sınırları içerisinde yer alan Ahmetadil Mahallesine ilişkin, Akyurt Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 81 sayılı kararı ile uygun görülen 52,7640 ha alana ilişkin Kırsal Yerleşme Alan Sınırının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 352 25.08.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Akyurt İlçesi Ahmetadil Mahallesinde kırsal yerleşme alan sınırına ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2022 tarih ve 7. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü 18.07.2022 tarihli ve 25673682-8123 sayılı yazısı ekinde sunulan Akyurt Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 81 sayılı kararı ile uygun görülen Akyurt İlçesi Ahmetadil Mahallesine ilişkin "Kırsal Yerleşme Alan Sınırı" teklifinin 3194 sayılı İmar Kanunun 8 inci maddesi ve 5216 sayılı Kanun gereği bir karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede, Konuyla ilgili mevzuata ve talebe ilişkin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 gün ve 116 sayılı kararı ile onaylanan 12.05.2017 gün ve 1002 sayılı karar ile son şeklini alan 1/100.000 ölçekli "2038 Ankara İli Çevre Düzeni Planı" nın Ankara 9. İdare Mahkemesinin 28.09.2020 tarih ve E:2018/551, K2020/1610 sayılı kararı ile iptal edildiği, Akyurt İlçesi Ahmetadil Mahallesinin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2020 gün ve 825 sayılı kararı ile belirlenen nüfusu 5000'inin altında olan ve ' 'Kırsal Özelliğini Devam Ettiren Mahalleler'' arasında yer aldığı, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 26.05.2022 gün ve 5701743 sayılı yazısında; İl Toprak Koruma Kurulunun 02.12.2020 tarih ve 2021/8 sayılı kararına istinaden, Ahmetadil Mahallesinde "Kırsal Yerleşim ve Gelişim Amaçlı İmar Planı" amacıyla talep edilen toplam 79,2862 hektar alanda; 22,34427 hektar yüzölçümüne sahip Kuru Marjinal Tarım Arazisi (KTA) olarak tespit edilen alana ilişkin 5,0220 hektar yüzölçümüne sahip olan kısmının tarım dışı amaçlı kullanılmasına uygun olduğunun, Yerleşim Yeri ve Tarım Dışı Alanlar olduğu tespit edilen 47,442 hektar alanda ise 5403 sayılı Kanun kapsamında yapılacak herhangi bir işlem bulunmadığının toplamda 52,7640 hektar alanın izinlendirildiğinin, Ayrıca 9,2015 hektar yüzölçümüne sahip alanın ise Mera (M) olduğu anlaşılmış olduğu Mera ile ilgili 4342 sayılı Mera Kanunu kapsamında tahsis amacı değişikliği talebinde bulunulması gerektiğinin belirtildiği anlaşıldığı, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, İl Tarım ve Orman Müdürlüğünce izinlendirilen 52,7640 ha alana ilişkin oluşturulan Kırsal Yerleşik ve Gelişme Alan Sınırlarının, Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 1182 sayılı karar ile onaylanan "Kırsal Yerleşme Alanları ve Kırsal Yerleşme Alan Dışında Kalan (İskan Dışı) Kalan Alanlarda Yapılaşma Koşulları" gereğince Başkanlığımıza sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 352 25.08.2022 -2- Kuru Marjinal Tarım Arazisi (KTA) olarak tespit edilen alanın 5,0220 hektar yüzölçümüne sahip olan kısmının tarım dışı amaçlı kullanılmasına uygun olduğunun, ancak verilen bu iznin 09.12.2017 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Planlanmasına Dair Yönetmeliğin 12’nci maddesinin sekizinci fıkrası gereği, izninin verildiği tarihten itibaren iki yıl süre ile geçerliliğinin olduğu, planların onaylanmaması durumunda geçersiz kabul edileceği belirtildiğinden, tespit edilen yerleşme alan sınır içerisinde kalan 5,0220 hektar alan ile ilgili verilen süre aşımında yapılacak uygulamalarda ihtilafa düşüleceği değerlendirilmekle birlikte, karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Akyurt İlçesi sınırları içerisinde yer alan Ahmetadil Mahallesine ilişkin, Akyurt Belediye Meclisinin 01.07.2022 gün ve 81 sayılı kararı ile uygun görülen 52,7640 ha alana ilişkin Kırsal Yerleşme Alan Sınırının “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye