3. Hukuk Dairesi 2017/16267 E. , 2019/6370 K. "" MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; ... Göğüs, Kalp ve Damar Cerrahı Eğitim ve Ara…
**3. Hukuk Dairesi 2017/16267 E. , 2019/6370 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; ... Göğüs, Kalp ve Damar Cerrahı Eğitim ve Araştırma Hastanesi binasının çeşitli yerlerinde bulunan toplam 12 m2 lik alanın yiyecek ve içecek otomatı konulmak suretiyle işletilmesi amacıyla, yapılan ihale neticesinde davalıya kiraya verildiğini, 26/10/2009 tarihinde yer tesliminin gerçekleştirildiğini, ilk yıla ait birinci dönem kira bedelinin ödenmesine rağmen ikinci, üçüncü ve dördüncü döneme ait kira bedellerinin ödenmemesi üzerine kiraların gecikme faizi ile birlikte ödenmesi hususunun davalıya bildirildiğini, ancak ödeme yapılmadığını ; ilk yıl kira döneminin 26/10/2010 tarihinde sona erdiğini, ikinci yıl kira bedelinin bir önceki yılın aynı ayına göre ÜFE oranında artırılması suretiyle belirlendiğini, vadesi gelen taksit bedellerinin 7 gün içinde ödenmesi, aksi takdirde sözleşmenin feshedileceğinin davalıya ihtar edildiğini, buna rağmen kira bedellerinin ödenmediğini, davalı tarafından sözleşmeye aykırı davranıldığını, sözleşmenin feshi koşullarının oluştuğunu ve kira sözleşmesinin 23/12/2010 tarihinde feshedildiğini ileri sürerek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, fesih tarihine kadar ödenmeyen kira bedellerinin dava tarihine kadar işlemiş faizi ve dava tarihinden itibaren ; 79.142,40 TL tazminatın ise fesih tarihinden itibaren işleyecek faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı; davaya cevap vermemiş, yargılamaya katılmamıştır. Mahkemece; yargılama sırasında alınan bilirkişi raporu doğrultusunda, davanın kısmen kabulüne, 70.657,41 TL kira alacağının davalıdan tahsiline, asıl alacak olan 66.530,88 TL kira alacağına dava tarihinden itibaren faiz işletilmesine karar verilmiş; hüküm, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava; kira ve cezai şart alacağının tahsili istemine ilişkindir. 1-) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davacı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.