23. Hukuk Dairesi 2015/1365 E. , 2015/8345 K. "" T.C. YARGITAY 23. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu ... Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tazminat davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl ve birleşen davada davalılar ...... Ltd. ile .... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gö…
**23. Hukuk Dairesi 2015/1365 E. , 2015/8345 K.** **"İçtihat Metni"** T.C. YARGITAY 23. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu ... Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tazminat davasının bozma ilamına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl ve birleşen davada davalılar ...... Ltd. ile .... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl ve birleşen davada bir kısım davalılar vekili Av. ... ile asıl ve birleşen davada davacılar vekili Av. .... ve davacı asıl ....'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacılar vekili, müvekkilleri arsa sahipleri ile davalı yüklenici .... Şti. arasında 05.11.2004 ve 21.12.2014 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri imzalandığını, sözleşmeler uyarınca davalının her bir davacıya 2'şerden toplam 8 daire vermeyi taahhüt ettiğini, dairelein 103 m² büyüklüğünde olması gerektiğini, teslim süresinin ruhsat tarihinden itibaren 24 ay olduğunu ancak bu sürenin geçmesine rağmen, dairelerde eksik ve kusurlu işler ve nefaset farkı olduğunu ayrıca geç teslim nedeni ile müvekkillerinin kira alacağı doğduğunu ileri sürerek, 84.000,00 TL eksik ve kusurlu işler ve nefaset farkı 11 aylık gecikme bedeli olarakta 105.600,00 TL olmak üzere toplam 189.600,00 TL'nin davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili, dava konusu taşınmazda eksik ve kusurlu işler olmadığını, davacıların bu kaleme ilişkin taleplerini ancak payları oranında isteyebileceklerini gecikme tazminatının aylık 500 USD olarak sözleşmede kararlaştırıldığını, ancak müvekkili yükleniciden kaynaklanan bir gecikmenin olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Davacılar tarafından dairelerin 103 m² yerine 99,06 m² olarak teslim edildiği, bu eksiklik nedeniyle oluşan 118.698,00 TL zararın tahsili için Kadıköy .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan dava dosyasının mahkemenin ... gün ve ... E., ... K. sayılı ilamı ile bu dosyayla birleştirilmesine karar verilmiştir. Davalılar vekili, bu dosyada da davanın reddini savunmuşlardır.