14. Hukuk Dairesi 2016/1232 E. , 2018/7666 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı birleştirilen davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 04.09.2006 gününde, birleştirilen davalarda davalılar aleyhine 14.04.2007 ve 30.10.2007 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı ... iptali ve tescil mümkün olmazsa tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl ve birleştirilen ... 6. Tüketici Mahkemesinin 2007/768 Esas sayılı davanın kabulüne, birleştirilen 200…
**14. Hukuk Dairesi 2016/1232 E. , 2018/7666 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı birleştirilen davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 04.09.2006 gününde, birleştirilen davalarda davalılar aleyhine 14.04.2007 ve 30.10.2007 gününde verilen dilekçe ile yüklenicinin temlikine dayalı ... iptali ve tescil mümkün olmazsa tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl ve birleştirilen ... 6. Tüketici Mahkemesinin 2007/768 Esas sayılı davanın kabulüne, birleştirilen 2007/323 sayılı davanın feragat nedeniyle reddine dair verilen 16.05.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KA R A R Dava, yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı ... iptali ve tescil mümkün olmazsa tazminat istemine ilişkindir. Asıl davada davacı vekili, davalı şirket ile arsa sahipleri arasında, 16.02.2000 tarihli ve 5161 yevmiye numaralı kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davacının bu sözleşme uyarınca yükleniciye düşen 9 No'lu daireyi noterde düzenlenmiş satış vaadi sözleşmesi ile satın aldığını, ancak ... devrinin yapılmadığını beyan ederek, davaya konu taşınmazın ... kaydının iptali ile müvekkili adına tapuya tescilini talep etmiştir. Davacı vekili, birleştirilen ... 6. Tüketici Mahkemesinin 2007/768 esas sayılı ve ... 4. Tüketici Mahkemesinin 2007/323 esas sayılı dosyalarında davalı yüklenici aleyhine açtığı asıl davadaki ... iptal ve tescil talebine ek olarak birleştirilen davalılar arsa sahipleri ve davaya konu 9 numaralı bağımsız bölümün ... kayıt malikleri aleyhine, ... iptal ve tescilin mümkün olmaması halinde şimdilik 45.000,00TL'nin davalılardan alınarak müvekkiline verilmesini talep etmiştir. Davalılar davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; Birleştirilen 2007/323 esas sayılı dosya yönünden davanın feragat nedeni ile reddine, Asıl ve Birleştirilen 2007/768 Esas sayılı dosya yönünden davacının ... iptali ve tescil davasının kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davacı vekili temyiz etmiştir. Eser sözleşmelerinin bir türü olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, taraflara karşılıklı hak ve borçlar yüklemekte; yüklenici, finansı sağlayan arsa malikinin taşınmazı üzerine bina yapma işini üstlenmekte, arsa maliki ise inşa edilecek binadaki bir kısım bağımsız bölümlerin mülkiyetini yükleniciye devretmeyi vaat etmektedir.