Keçiören İlçesi Osmangazi Mahallesi 34810 ada 8 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:194 09.02.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Osmangazi Mahallesi 34810 ada 8 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.01.2018 gün ve 1275 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Meclisinin 04.12.2017 tarih ve 648 sayılı kararı ile uygun görülen Orta Öğretim Alanı kullanımındaki Keçiören İlçesi Osmangazi Mahallesi 34810 ada 8 sayılı parselin kullanım kararı ile yapılaşma koşullarının değiştirilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 5216 sayılı Kanunun 14. Maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Onaylı imar planında anılan parselin "Orta Öğretim Alanı" kullanımında, yapılaşma koşullarının E:1.20 Hmaks: Serbest, yaklaşma mesafelerinin doğuda 10, diğer yönlerden 5 m. olduğu, - Öneri plan değişikliği ile parsel kullanımının "Eğitim Alanı" yapılaşma koşullarının E:2, Yençok:Zemin+5 kat şeklinde değiştirildiği, 5699 m2 büyüklüğündeki 34811/1 parseldeki 1787 m2 şahıs hissesinin senet yüzölçümü 4908 m2 olan 34810/8 parseldeki 4653 m2 büyüklüğündeki maliye hissesi ile takaslandığı, netice itibariyle maliye mülkiyetinde bulunan 2866 m2 büyüklüğündeki alanın bir parsel ve 2042 m2 büyüklüğündeki ve şahıs hisselerinden oluşan alanın bir diğer parsel olarak oluşturulduğu, 1-Eğitim Alanında ihtiyaca göre anaokulu, ilkokul, ortaokul ve orta eğitim kurumları ile halk eğitim merkezi yapılabilir. Eğitim alanında E:2 Yençok:zemin+5 kat olacaktır.Ancak bölge kat nizamı dikkate alınarak yüksekliğin belirlenmesinde İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir. 2-Yapılar arasında H/2 şartı aranmayacaktır. 3-±0.00 kotu alında kalan bodrum katlar emsale dahil değildir. 4-İmar planı değişikliğine esas jeolojik-jeoteknik etüd raporu Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından onaylanmadan yapı ruhsatı verilemez. 5-Bu plan ve hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve yürürlükteki yönetmelik hükümleri geçerlidir, şeklinde 5 adet plan notu önerildiği, -Hisse takasına ilişkin olarak ilgili kurumdan görüş alınmadığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi