23. Hukuk Dairesi 2014/8647 E. , 2015/6190 K. "" MAHKEMESİ : Ordu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 26/09/2012 NUMARASI : 2005/334-2012/469 Taraflar arasında görülen asıl, maddi ve manevi tazminat; birleşen tapu ve tescil davası sonucunda verilen hükmün düzeltilerek onanmasına ilişkin Dairemizin 13.03.2014 gün ve 2014/764 Esas, 2014/1914 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davacı ve birleşen davalarda davalı Y.. D.. vekilince istenilmekle, do…
**23. Hukuk Dairesi 2014/8647 E. , 2015/6190 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ordu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 26/09/2012 NUMARASI : 2005/334-2012/469 Taraflar arasında görülen asıl, maddi ve manevi tazminat; birleşen tapu ve tescil davası sonucunda verilen hükmün düzeltilerek onanmasına ilişkin Dairemizin 13.03.2014 gün ve 2014/764 Esas, 2014/1914 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davacı ve birleşen davalarda davalı Y.. D.. vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Asıl davada davacı arsa sahibi vekili, yüklenicinin 08.09.2001 tarihli arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereği bir yılda bitirmesi gereken inşaatı 2004 yılı Ağustos ayında teslim ettiğinden iki yıllık kira kaybının 2.400,00 TL olduğunu, binada halen eksik işler bulunduğunu, işin geciktirilmesi ve gereği gibi yerine getirilmemesi nedeniyle müvekkilinin bir kısım masraflar yapıp maddi ve manevi zarara uğradığını, 5.000,00 TL manevi tazminat istediklerini belirterek, uğranan zararlar için toplam 13.243,00 TL'nin davalıdan tahsilini istemiştir. Asıl davada davalı yüklenici vekili davanın reddini istemiştir. Yüklenici vekili, birleşen 2006/85 Esas sayılı davada, taraflar arasındaki düzenlenen protokol gereği müvekkiline verilmesi gereken çatı katı 4 no'lu daire ile bodrum katın tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini istemiş; birleşen 2006/114 Esas sayılı davada ise, taraflar arasındaki protokolde arsa sahibinin kendi isteğine bağlı işler ve yapılacak eklentilerin masraflarını kendisinin karşılayacağı kararlaştırılmasına rağmen malzeme ve işçilik ücretlerinin müvekkili tarafından ödendiğini, protokolde belirtilen 1.100,00 TL sigorta parasının 900,00 TL'sinin arsa sahibince ödenmediğini, protokolde davalı üzerinde bırakılmış olan paralı kat bedeli olan 175,00 TL'nin müvekkili tarafından ödendiğini, protokol gereği müvekkiline verilmesi gereken tapular verilmediğinden 2.500,00 TL cezai şart ödemesi gerektiğini, davalının müvekkilini binaya sokmadığı için bozulan malzemeler nedeniyle 1.925,00 TL zarara uğradığını ileri sürerek, 7.000,00 TL'nin tahsilini istemiştir. Birleşen davalarda davalı arsa maliki vekili, davaların reddini istemiştir.