5. Hukuk Dairesi 2023/6228 E. , 2023/13198 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/16 Esas, 2023/21 Karar KARAR : Kısmen kabul Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Ma…
**5. Hukuk Dairesi 2023/6228 E. , 2023/13198 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/16 Esas, 2023/21 Karar KARAR : Kısmen kabul Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davalı ... hakkında açılan davanın husumet ehliyeti yokluğundan reddine, davalı ... aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı ... vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin İstanbul ili, Pendik ilçesi, ... köyü, 309 parselde kayıtlı,52.840,00 m² miktarlı taşınmazda hissedar olduğunu, müvekkilinin dava konusu taşınmazı 29.11.1989 tarihinde 246/52840 hisse ile satın aldığını, ancak taşınmazdaki hissesinin 126,00 m²ye tekabül eden 126/52840'lık payının 06.03.1996 tarihinde ... tarafından Sabiha Gökçen Havalimanına bağlantı yolu projesi kapsamında kamulaştırıldığını, dava konusu taşınmazın çok fazla hissedarı bulunan ve müşterek mülkiyete tabi bir parsel olduğunu, müvekkilinin maliki olduğu alanın fiili parselasyona göre 122 ile işaretlenen özel parsel alanı olduğunu, müvekkilinin kamulaştırmadan sonra kalan 120/52840 hissesinin kaldığını taşınmazın bir kısmı üzerinden fiilen yol ve kaldırım geçirildiğini, imarda da kamuya tahsisli olduğunu belirterek kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin davalı idareden tahsilini talep etmiştir. II. CEVAP 1.Davalı ... vekili cevap dilekçesinde;dava konusu taşınmazın imar planlarında yol ve park alanı olarak işlenmesinin öncelikle 1/5000 ölçekli imar planından kaynaklanmış olması dikkate alındığında husumetin Büyükşehir Belediye Başkanlığına yöneltilmesi gerektiğini, taşınmazın ana artere cepheli olduğunu, 1/1000 ölçekli planda davacının mülkiyet hakkını kısıtlayan yeni bir fonksiyon tanımlamadığını, mahallinde yapılacak keşif ile el atmanın olup olmadığını, el atma söz konusu ise bunun fiili mi yoksa plana bağlı hukuki el atmamı olduğunun tespit edilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini talep etmiştir. 2.Dahili Davalı ... vekili; dava konusu taşınmazda davacının 122 numaralı özel parselinde kısmen kamulaştırma yaptıklarını, 133 numaralı özel parselin dava dışı kişiye ait olduğunu ve o parselin tümden kamulaştırıldığını, davacıda kalan 120 m² kısmında el atma olmadığını davanın reddini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI