(Kapatılan)23. Hukuk Dairesi 2011/2282 E. , 2011/2851 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davacı kooperatif tarafından 04.04.1999 tarihli genel kurulda kur'a dışı tutulan zemin kattaki dairelerin satışı ko…
**(Kapatılan)23. Hukuk Dairesi 2011/2282 E. , 2011/2851 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davacı kooperatif tarafından 04.04.1999 tarihli genel kurulda kur'a dışı tutulan zemin kattaki dairelerin satışı konusunda yönetim kuruluna yetki verildiğini, 13.08.1999 tarihinde de D Blok 2 no'lu dairenin davalıya satıldığını, satım sözleşmesine göre kur'adan sonra kooperatif için yapılan tüm harcamaların davacıya ait olduğunu, davalının kur'a çekiminden sonra diğer üyeler gibi ödemelerini yapmadığını, davalının yapılan harcamalar için 3.050,00 TL asıl alacak ve 6.355,00 TL işlemiş faiz olmak üzere kooperatife toplam 9.405,00 TL borcu olduğunu ileri sürerek, bu miktarın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, müvekkilinin davacı kooperatiften daire satınaldığını, sözleşmeye göre kur'a çekiminden sonra yapılacak harcamalardan sorumlu olduğunu, bilirkişi tarafından bu harcamaların 35.497,00 TL olduğunun belirlendiğini, müvekkilin bu paranın 1/36'sından sorumlu olduğunu, müvekkilince sözleşmenin tüm şartlarının yerine getirilmiş olduğunu, 1.800,00 TL elden, 2.100,00 TL banka hesabına olmak üzere toplam 3.750,00 TL ödeme yaparak borcunu kapattığını, kooperatife borcunun bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, tarafların iddia ve savunmaları, dosya kapsamı ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, davalının kooperatif üyesi olduğuna dair kayıt bulunmadığı, uyuşmazlığın satış sözleşmesinin 4.maddesindeki yükümlüğün davalı tarafından yerinde getirilip getirilmediğine ilişkin olduğu, kur'a çekiminden sonra yapılan işlere ilişkin maliyet hesabının bilirkişiye yaptırıldığı, bu rapora tarafların itiraz etmediği, davacı payına düşen ödemenin 986,02 TL olduğu, kur'a çekiminden sonra da davalının 2.100,00 TL ödeme yaptığı ve sözleşmeden doğan sorumluluğunu yerine getirdiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kooperatiften peşin ödeme ile daire satın alan davalıdan satış sözleşmesi ve genel kurul kararları gereği imalat masrafları, tapu, belediye, zorunlu sigorta gibi giderler ile üyelerce ödenmesi kararlaştırılan alacakların tahsili istemine ilişkindir.