Çankaya İlçesi Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi 7 ada 9 parselin batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 610 11.06.2024 K A R A R Çankaya İlçesi Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi 7 ada 9 parselin batısındaki park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.05.2024 tarihli ve 86 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.06.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediye Baş. Yazı İşleri Müd.'nün 10.11.2023 tarihli ve E.907200 sayılı yazısı ekinde sunulan; Çankaya Belediye Meclisinin 03.11.2023 tarih ve 543 sayılı Kararı ile uygun görülen Çankaya İlçesi, Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi, 7 ada 9 sayılı parselin batısındaki park alanı üzerinde 1 adet trafo yeri ayrılmasına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Plan Değişikliğine Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 1/1000 ölçekli imar planında konut kullanımında kalan 6 ada 1 parsel ile 7 ada 9 parselin batısında kalan park alanının bir kısmının Yenimahalle Belediye Meclisinin 21.11.2005 tarih ve 672 sayılı Kararıyla uygun görülerek, mülga Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 25.07.2006 tarih ve 1689 sayılı Kararı doğrultusunda Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.09.2006 tarih ve 2328 sayılı Kararıyla onaylanan, Çayyolu Höyüktepe 1. ve 3. Derece Sit Alanı ve Çevresi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kaldığı, Ancak 6 ada 1 parselde yer alan konut alanının kuzeydoğusunda yer alan ve deplase edilecek mevcut trafo ile 7 ada 9 parselin batısındaki park alanı üzerinde önerilen trafo yerinin yukarıda belirtilen 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırı dışında olduğu, 7 ada 9 parselin batısındaki park alanının Ankara İl İdare Kurulunun 26/03/1985 tarih ve 696- 2475 esas 5/33 sayılı Kararıyla onaylanan Çayyolu Tp.358..361, 366, 370, 372..378, 380, 381 ve 383 parsellere ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Ruto Yeşilkent Mevzi imar planına istinaden hazırlanan ve Ankara İl İdare kurulunun 14/01/1986 tarih ve 42-190 esas, 5/K-5 sayılı Kararıyla onaylanan Ruto parselasyon planı ile Düzenleme Ortaklık Payından (DOP) oluştuğu, Çankaya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.06.2023 tarih ve E.781371 sayılı yazısı ile, söz konusu park alanında 1 adet yeni trafo yeri için emniyet mesafesi dahil 5x8=40m2'lik alanın ayrılmasının uygun olup olmadığı hakkında Park ve Bahçeler Müdürlüğünden görüş istendiği, Park ve Bahçeler Müdürlüğünden gelen 04.07.2023 tarih ve E.794841 sayılı yazı ile, önerilen trafo yerinin ayrılmasının uygun görüldüğü, Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.12.2023 tarihli ve E.935478 sayılı yazısı ile BAŞKENTGAZ tarafından trafo alanı tahsisi için talep edilen 40m²'lik alanda herhangi bir doğalgaz hattının bulunmadığı, ASKİ'nin görüş yazısında belirtilen hatların ise plan değişikliği sınırları dışında kaldığının tespit edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 610 11.06.2024 -2- Plan Değişikliği Gerekçesinin; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 31.08.2023 tarih ve 301-2023-3464 sayılı yazısı ile; Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesinin yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi, ayrıca 6 ada 1 no.lu parseldeki mevcut trafonun deplase edilebilmesi amacıyla 1 adet yeni trafo yerine ihtiyaç duyulduğu belirtilerek, "Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi 7 ada 9 no.lu parselin batısındaki Park alanında 1 adet trafo yeri" (TİP 1) tahsisi amacıyla emniyet mesafesi dahil 5x8=40 m²'lik alanda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği yapılmasının talep edildiğinin belirtildiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile; Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi, 7 ada 9 parselin batısındaki park alanında emniyet mesafesi dahil 5x8=40 m²'lik alanda 1 adet yeni Trafo Yeri önerildiği, Uygulamaya yönelik; "1.Trafo yapısı çevresinde, 40 m²'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2.Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3.Trafo Alanının kiralama/ kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır." Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; İlçe belediye meclis kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hakkında bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı Mahallesi 7 ada 9 parselin batısındaki park alanı üzerinde 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ertan IŞIK Meclis 1. Başkan V. Evrim KÜÇÜK Divan Katibi Ece YILMAZ Divan Katibi