8. Hukuk Dairesi 2023/82 E. , 2023/1601 K. "" MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1265 E., 2022/2264 K. KARAR : İstinaf başvurusunun esastan reddine İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 12. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/2 E., 2021/80 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davacının davasının reddine, asli müdahilin davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar v…
**8. Hukuk Dairesi 2023/82 E. , 2023/1601 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1265 E., 2022/2264 K. KARAR : İstinaf başvurusunun esastan reddine İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 12. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/2 E., 2021/80 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davacının davasının reddine, asli müdahilin davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Kararın davacı vekili ve davalılardan Orman İdaresi vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararının davacı vekili ve davalılardan Orman İdaresi vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde, tapuda davacı adına kayıtlı 4177 parsel sayılı taşınmazın batısındaki 4549 parsel sayılı taşınmaz sınırlarında kalan yaklaşık 20.000,00 m2'lik yeri davacının dava dışı ... isimli şahıstan satın aldığını, aralıksız ve nizasız olarak 30 yıla yakın süre ile malik sıfatıyla limon bahçesi, zeytinlik ve tarla olarak kullandığını, üzerinde orman örtüsü, kök veya kök artıkları, humus bakiyesinin olmadığını, 4 tarafının kişi parselleri ile çevrili olduğunu ileri sürerek bu kısmın davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP 1. Davalı ... Belediyesi cevap dilekçesinde, taşınmazın orman olduğunu, imar planı dışında olduğunu, davanın husumetten ve 10 yıllık hak düşürücü süreden reddinin gerektiğini, zilyetlikle kazanma koşullarının oluşmadığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. 2. Davalı Hazine cevap dilekçesinde, hak düşürücü süre ve zamanaşımı nedenleriyle davanın reddinin gerektiğini, taşınmazın orman olduğunu, zilyetlikle kazanmaya uygun olmadığını, davanın orman idaresine ihbarının gerektiğini, dava konusu 30 yıldır kullandığını iddia eden davacının maliki olduğu 4177 parsel sayılı taşınmazın dahi geçmişte zilyedi olmadığını, bu taşınmazın zilyedi olarak tespit edilen dava dışı ...’un noterde düzenlenen muvafakati ile hakkını kısmen devretmesi ile 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun (6292 Sayılı Kanun) kapsamında satın alarak maliki olduğu, bu taşınmazın dahi vasfı itibariyle zilyetlikle kazanmaya uygun olmadığını, harcın düşük olduğunu, gerçek değere tamamlattırılması gerektiğini ileri sürerek, davanın reddini savunmuştur.