6. Hukuk Dairesi 2014/11493 E. , 2014/14532 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 28/03/2013 NUMARASI : 2013/169-2013/83 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Ma…
**6. Hukuk Dairesi 2014/11493 E. , 2014/14532 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 28/03/2013 NUMARASI : 2013/169-2013/83 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde; Kiralayan kilise vakfına ait taşınmazla ilgili olarak vakıf ile müvekkili müteahhit arasında 07 Aralık 2007 tarihli sözleşme düzenlenerek taşınmazın kira gelirinin % 40'ı kilise vakfı'na , % 60'ının ise müvekkiline ait olacağının kararlaştırıldığını, müvekkili tarafından inşa edilen taşınmazın 2.340 m2 lik kısmının Vakıf tarafından davalı şirkete süpermarket olarak işletilmek üzere 4.11.2008 tarihli kira sözleşmesi ile kiraya verildiğini, kira sözleşmesinin 5. Maddesine göre kira bedelinin 32.000 EURO + Stopajdan aşağı olmamak üzere aylık cironun % 4,5 i olarak kararlaştırıldığını, kiraya veren vakıf ile müvekkili arasında düzenlenen10.02.2010 tarihli ek protokol ile müvekkili müteahhidin hissesine isabet eden % 60 brüt kira bedelinin KDV si ile tüm kiracılara fatura edilerek tahsil edileceğinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin ve kilise vakfının bu hususu davalıya bildirdiğini, sözleşmede kararlaştırılan 32.000 EURO + stopajdan oluşan 40.000 EURO aylık kira bedelinin müvekkili payına düşen % 60 + KDV'sinden oluşan Mart 2010 kirasının 21.4.2010 tarihli fatura ile 24.000 EURO + KDV (56.597.52 TL) olarak davalıya fatura edildiğini, davalının 44.403.49 TL ödeme yaptığını, Nisan 2010 kirasından 12.05.2010 tarihinde fatura ile 24.000 EURO + KDV (54.971.95 TL ) olarak davalıya fatura edildiğini, davalının 42.996.55 TL ödeme yaptığını, davalının net kira bedelinin %60 ı oranında ödeme yaptığını alacağın tahsili için yapılan icra takibine davalının itiraz ettiğini belirterek itirazın iptali ile takibin devamına ve % 40 dan aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir.