14. Hukuk Dairesi 2014/7736 E. , 2014/13297 K. "" MAHKEMESİ : Ankara 4. Tüketici Mahkemesi TARİHİ : 29/01/2014 NUMARASI : 2013/4438-2014/32 Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.12.2010 ve 09.05.2011 gününde verilen dilekçeler ile tapu iptali ve tescil mümkün olmaz ise tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil davasının reddine, tazminat davasının davalı S.. Ş.. yönünden kabulüne, diğer davalılar aleyhine açılan tazminat davasının red…
**14. Hukuk Dairesi 2014/7736 E. , 2014/13297 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara 4. Tüketici Mahkemesi TARİHİ : 29/01/2014 NUMARASI : 2013/4438-2014/32 Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.12.2010 ve 09.05.2011 gününde verilen dilekçeler ile tapu iptali ve tescil mümkün olmaz ise tazminat istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; tapu iptali ve tescil davasının reddine, tazminat davasının davalı S.. Ş.. yönünden kabulüne, diğer davalılar aleyhine açılan tazminat davasının reddine dair verilen 29.01.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: \_ K A R A R \_ Davacı, davalılardan S.. Ş.. ile arsa sahibi N.. K..'nun imzaladıkları 25.05.2007 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile A.. ilçesi 1.. parsel no'lu taşınmaz üzerine yapmayı üstlendiği inşaat aşamasında 16 no'lu bağımsız bölümü yüklenici S.. Ş..'den 08.08.2008 tarihli sözleşme ile satın aldığını ancak bu dairenin tapusunun muvazaalı olarak S.. U..'a verildiğini, daha sonra kısa süre içerisinde D.. K.. ve T.. K.. adına devredildiğini, bu devirlerin de muvazaalı olduğunu beyan ederek, tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise satış bedeli olan 40.000,00 TL'nin 08.08.2008 ödeme tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsilini istemiştir. Davalı T.. K.. davaya konu taşımazı D.. K..'dan 45.000,00 TL'ye satın aldığını, inşaat bitmediği için kiraya veremediğini, müteahhitten veya önceki malikten aldığını, sadece kendisine satan D.. K..'ı tanıdığını, davanın reddini savunmuştur. Davalı arsa sahibi N.. K.. vekili, müteahhite ait olan bağımsız bölümün tapu kaydını müteahhitin istediği kişiye devrettiğini, davanın reddini istemiştir. Davalı S.. Ş.. dava konusu taşınmazın müteahhiti olduğunu, bina iskan aşamasına gelince inşaatı terkettiğini, davaya konu 16 no'lu daireyi 45.000,00 TL civarında bedelle davacıya sattığını, bakiye 3.000,00 TL alacağı kaldığını, işleri bozulduğu için davalılardan S.. U..'a devrettiğini, anlaşmalarına göre S.. U..'ın davacıya devredeceğini, olmaz ise kendisine devredeceğini ancak onun başka kişiye sattığını, S.. U..'dan para almadığını savunmuştur. Diğer davalılar S.. U.. ve D.. K.. davaya cevap vermemiştir. Birleştirilen Ankara 7. Tüketici Mahkemesi 2011/586 Esas sayılı dosyasında davacı vekili davalı arsa sahibi N.. K.. aleyhine aynı iddialarla tapu iptali ve tescil, olmaz ise tazminat istemiştir.