Akyurt İlçesi Kalaba Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:44 10.01.2019 K A R A R Akyurt İlçesi Kalaba Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.12.2018 gün ve 766 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Akyurt Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 04.10.2018 tarih ve 7412 sayılı yazısı ile; Akyurt Belediye Meclisinin 08.01.2018/15 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.03.2018 gün ve 417 sayılı kararıyla tadilen onaylanan, Kalaba Mahallesi'ne ilişkin 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına askı sürecinde yapılan itirazların değerlendiren ve İlçe Belediye Meclis Başkanı Gültekin AYANTAŞ'IN önergesinin kabulüne ilişkin Akyurt Belediye Meclisi'nin 02.08.2018 tarih ve 101 sayılı kararı ile uygun görülen plan değişiklik teklifinin 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Akyurt Belediye Meclisinin 08.01.2018/15 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.03.2018 gün ve 417 sayılı kararıyla tadilen onaylanan ve 1 ay süreyle Akyurt Belediye Başkanlığında askıya çıkarılan "Kalaba Mahallesi'ne ilişkin 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave İmar planı" ile ilgili askı sürecinde 16 adet itiraz yapılmış olup, itiraz konuları ve itirazlara ilişkin İlçe Meclis Kararı aşağıda Listelenmiştir. Sıra itiraz eden Ada/ Parsel İtiraz Konusu Sonuç 1 Cengiz TÜRKCAN 833/5 Planda park alanı olarak ayrılan parselin konut alanı olarak yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir. Parselin güneyinden ve kuzeyinden geçen yolların fiili duruma göre düzenlenerek ada formunun düzeltilerek konut kullanımında kalabileceği değerlendirildiğinden itirazın kabulünün uygun olduğu. 2 Fazlı YELER 8047 Parselde bulunan kuyunun kurtarılması talep edilmektedir. Parselin cephe aldığı mevcut yol genişliğinin 5m olarak korunabileceği değerlendirildiğinden ve mevcut parsel sınırına göre yolun düzenlenebileceğinden mevcut parsel sınırlarını koruyacak şekilde itirazın kabulünün uygun olduğu, 3 Hacı Ömer CAN 828/11-12 Parsellerin güneyinden geçen 7 metrelik yolun parselleri kurtaracak şekilde düzenlenmesi talep edilmektedir. Parsellerin güneyinden ve batısından geçen yolların düzenlenerek veya kaldırılarak mümkün olduğunca evin kurtarılabileceği değerlendirildiğin-den itirazın kabulünün uygun olduğu. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:44 10.01.2019 -2- 4 Davut Yumurtacı 826/2 Planın mevcut yerleşim yeri olan mahalle sakinlerinin fiili kullanımına dikkat edilmediği, kadim yolların kapatıldığı, komşular arası kullanım şeklinin dikkate alınmadığı, yeni açılacak yolların komşuluk hukukunu zedeleyeceği, oluşacak yollarla mahalle merkezine ulaşımın zorlaştığı, plan tekniği ve imar mevzuatına aykırı olduğu, yol bağlantılarının trafik güvenliğini temin edecek şekilde olmadığı, yeterli miktarda yeşil alan ve kamu hizmetlerinin görüleceği alanlar tahsis edilmediği, mezarlık alanında özel mülkiyetlerin olduğu gerekçeleriyle plana itiraz edilmektedir. itiraz konusunun çok genel tanımlamalar içerdiği ve kendi içerisinde çelişkili olduğu ancak mahallenin mevcut yollarla var olan dokusunun mümkün olduğunca korunarak düzenleme yapılıp talebin plan ana kararlarını bozmayacak şekilde düzenlenebileceğinden itirazın kabulünün uygun olduğu, 5 Kadir GÜRBÜZ 829/3 Planın mevcut yerleşim yeri olan mahalle sakinlerinin fiili kullanımına dikkat edilmediği, kadim yolların kapatıldığı, komşular arası kullanım şeklinin dikkate alınmadığı, yeni açılacak yolların komşuluk hukukunu zedeleyeceği, oluşacak yollarla mahalle merkezine ulaşımın zorlaştığı, plan tekniği ve imar mevzuatına aykırı olduğu, yol bağlantılarının trafik güvenliğini temin edecek şekilde olmadığı, yeterli miktarda yeşil alan ve kamu hizmetlerinin görüleceği alanlar tahsis edilmediği, mezarlık alanında Özel mülkiyetlerin olduğu gerekçeleriyle plana itiraz edilmektedir. itiraz konusunun çok genel tanımlamalar içerdiği ve kendi içerisinde çelişkili olduğu ancak mahallenin mevcut yollarla var olan dokusunun mümkün olduğunca korunarak düzenleme yapılıp talebin plan ana kararlarını bozmayacak şekilde düzenlenebileceğinden itirazın kabulünün uygun olduğu. 6 Süleyman YUMURT ACI 30/5-6 Planın mevcut yerleşim yeri olan mahalle sakinlerinin fiili kullanımına dikkat edilmediği, kadim yolların kapatıldığı, komşular arası kullanım şeklinin dikkate alınmadığı, yeni açılacak yolların komşuluk hukukunu zedeleyeceği, oluşacak yollarla mahalle merkezine ulaşımın zorlaştığı, plan tekniği ve imar mevzuatına aykırı olduğu, yol bağlantılarının trafik güvenliğini temin edecek şekilde olmadığı, yeterli miktarda yeşil alan ve kamu hizmetlerinin görüleceği alanlar tahsis edilmediği, mezarlık alanında Özel mülkiyetlerin olduğu gerekçeleriyle plana itiraz edilmektedir. itiraz konusunun çok genel tanımlamalar içerdiği ve kendi içerisinde çelişkili olduğu ancak mahallenin mevcut yollarla var olan dokusunun mümkün olduğunca korunarak düzenleme yapılıp talebin plan ana kararlarını bozmayacak şekilde düzenlenebileceğinden itirazın kabulünün uygun olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:44 10.01.2019 -3- 7 Hacı Veli KAHRAMAN 29/1-2 Plana göre 829/1 ve 2 parsellerde bulunan 1 ve 4 katlı konutlara yol ile ulaşım imkânı bulunmadığından konutlara yol cephesi oluşturulması talep edilmektedir. Söz konusu parsellerde yer alan yapıların yoldan hizmet alacak şekilde yolların düzenlenebilece-ğinden itirazın kabulünün uygun olduğu, 8 Mustafa YUMURTACI 826/2 Askıdaki plana göre fiili duruma dikkat edilmediği, parselin güneyinden geçen yolun kaldırıldığından eve giriş çıkışın mümkün olmadığı, mahallenin kuzeyinde ikamet edenlerin cami ve mahalle merkezine ulaşımının olamayacağı, yeşil alanların yetersiz olduğundan bahisle mevcut yolun korunması talep edilmektedir. itiraz konusunun çok genel tanımlamalar içerdiği ve kendi içerisinde çelişkili olduğu ancak mahallenin mevcut yollarla var olan dokusunun mümkün olduğunca korunarak düzenleme yapılıp talebin plan ana kararlarını bozmayacak şekilde düzenlenebileceğinden İtirazın kabulünün uygun olduğu, 9 Yasemin KAYALI 832/8 Askıdaki plana göre fiili duruma dikkat edilmediği, parselin kuzeyinden geçen yolun kaldırıldığından eve giriş çıkışın mümkün olmadığı, mahallenin kuzeyinde ikamet edenlerin camii ve mahalle merkezine ulaşımının olamayacağı, yeşil alanların yetersiz olduğundan bahisle mevcut yolun korunması talep edilmektedir. itiraz konusunun çok genel tanımlamalar içerdiği ve kendi içerisinde çelişkili olduğu ancak mahallenin mevcut yollarla var olan dokusunun mümkün olduğunca korunarak düzenleme yapılıp talebin plan ana kararlarını bozmayacak şekilde düzenlenebileceğinden İtirazın kabulünün uygun olduğu, 10 Zahra ÖZBEK 828/8 Askıdaki plana göre fiili duruma dikkat edilmediği, parselin kuzeyinden geçen yolun kaldırıldığından eve giriş çıkışın mümkün olmadığı, mahallenin kuzeyinde ikamet edenlerin cami ve mahalle merkezine ulaşımının olamayacağı, yeşil alanların yetersiz olduğundan bahisle mevcut yolun korunması talep edilmektedir. İtiraz konusunun çok genel tanımlamalar içerdiği ve kendi içerisinde çelişkili olduğu ancak mahallenin mevcut yollarla var olan dokusunun mümkün olduğunca korunarak düzenleme yapılıp talebin plan ana kararlarını bozmayacak şekilde düzenlenebileceğinden itirazın kabulünün uygun olduğu, 11 Osman ÖZBEK 827'3 Askıdaki plana göre fiili duruma dikkat edilmediği, parselin kuzeyinden geçen yolun kaldırıldığından eve giriş çıkışın mümkün olmadığı, mahallenin kuzeyinde ikamet edenlerin cami ve mahalle merkezine ulaşımının olamayacağı, yeşil alanların yetersiz olduğundan bahisle mevcut yolun korunması talep edilmektedir. İtiraz konusunun çok genel tanımlamalar içerdiği ve kendi içerisinde çelişkili olduğu ancak mahallenin mevcut yollarla var olan dokusunun mümkün olduğunca korunarak düzenleme yapılıp talebin plan ana kararlarını bozmayacak şekilde düzenlenebileceğinden İtirazın kabulünün uygun olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:44 10.01.2019 -4- 12 Ali SÜFLÜ 828/2 Askıdaki plana göre evin yol ve okul alanında kaldığından evin kurtarılması talep edilmektedir. 20 m genişliğindeki yol aksının ve genişliğinin değiştirilmesi plan bütünlüğünü bozacağından ve planda ayrılan eğitim tesis alanının bütünlüğünün bozulmaması, mevcutta bulunan evin yapım malzemesinin kerpiç ve çok eski olması, imar planı sonrası yapılacak parselasyon planında malike yeni yerinin verilerek nitelikli ve kaliteli konut yapabilmesine İmkân verilebileceğinden itirazın reddinin uygun olduğu, 13 Şanni TÜRKCAN 800/1 Parselden geçen yolun yeniden düzenlenmesi talep edilmektedir. Mevcut yollara göre yol genişlikleri korunarak yol aksında ufak kaydırma yapılarak düzeltilebi-leceğinden itirazın kabulünün uygun olduğu, 14 Selime METİN 805/4 Parselde yer alan 2 katlı evin yolda kaldığı ve evin kurtarılması talep edilmektedir. Yol akslarında yapılacak müdahaleler ile evin kurtarılabi-leceğinden itirazın kabulünün uygun olduğu, 15 İsmail METİN 4295/40 Askıdaki plana göre kadastro yolunun ulaşımını sağlayan mevcut yolun kapandığı ve yolun kapatılmayacak şekilde planın düzenlenmesi talep edilmektedir. Konut adasının yeniden düzenlenerek mevcut kadastro yolunun korunabileceğinden itirazın kabulünün uygun olduğu. 16 İbrahim DORUK 825/1 Parselin yol ve yeşil alanda kaldığından bahisle parselin bulunduğu alanın konut alanı olarak düzenlenmesi talep edilmektedir. 20 m genişliğindeki yol aksının ve genişliğinin değiştirilmesi plan bütünlüğünü bozacağından itirazın reddinin uygun olduğu, Söz konusu Meclis Başkanı Gültekin AYANTAŞ'ın Kalaba Mahallesi 283 ada ile mezarlık arasında kalan ve mevcut durumda park olarak arazide düzenlenmiş olan alanın imar planı revizyonunda "Park" olarak arazideki haliyle uyumlu olarak düzenlenmesi yönündeki önergesi de kabul edilerek Büyükşehir Belediye Meclisimizin onayına sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:44 10.01.2019 -5- Hususları tespit edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.03.2018 tarih ve 417 sayılı kararıyla tadilen onaylanan, Akyurt/Kalaba Mahallesi'ne ilişkin 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planına askı sürecinde yapılan itirazları değerlendiren ve Akyurt Belediye Meclisi'nin 02.08.2018 tarih ve 101 sayılı kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMENCafer Tayyar ALTUĞSaniye ENFİYECİ Meclis 2.Başkan V.Divan KatibiG. Divan Katibi