1. Hukuk Dairesi 2014/11110 E. , 2014/17033 K. "" MAHKEMESİ : BAKIRKÖY 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2013 NUMARASI : 2012/144-2013/472 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı,…
**1. Hukuk Dairesi 2014/11110 E. , 2014/17033 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : BAKIRKÖY 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2013 NUMARASI : 2012/144-2013/472 Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı, kayden paydaşı olduğu 3204 ada 10 parsel sayılı taşınmazda 4 daire ve 4 dükkan bulunduğunu, dairelerin kullanımı konusunda bir ihtilaf olmadığını, ancak 4 dükkanı davalının bizzat kullanmak ve bir kısmını kiraya vermek suretiyle tasarruf ettiğini, kendisine payı oranında bir ödeme yapmadığını, daha sonra sözlü talebi üzerine küçük bir dükkanın kira bedelinin ödenmeye başladığını, ancak diğer üç dükkanı yine davalının tasarruf ettiğini ileri sürerek son 5 yıl için toplam 50.000,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile tahsili isteğiyle eldeki davayı açmıştır. Davalı, dava konusu taşınmazda paydaş olup anılan yerin rızai ve fiili taksim doğrultusunda kullanıldığını, davanın zamanaşımına uğradığını, davacının anılan taşınmazda kullandığı daire ve dükkan olup, ecrimisil isteme hakkı bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, çekişme konusu taşınmazların taraflar arasında paylı mülkiyet üzere kayıtlı olup binadaki dükkanların fiili ve rızai taksime göre kullanıldığına dair bir delil elde edilemediği, anılan taşınmazdaki 4 dükkandan üç tanesini davalının tasarruf ettiği, bir dükkanın kirasının ise davacıya ödendiği, diğer paydaş tarafından açılan davanın 2008/76 esasta kabulle sonuçlandığı, 4 adet dükkanın getireceği ecrimisilden davacının kullandığı dükkan için davalının 11/32 payına isabet eden kısmın ve davalının dükkan için yaptığı ödemenin de mahsubu ile belirlenecek ecrimisilin takdiri gerektiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Çekişme konusu 3204 ada 10 parsel sayılı taşınmazın davacı, davalı ve dava dışı kişiler adına paylı mülkiyet üzere kayıtlı olduğu üzerinde 4 daire ve 4 dükkandan oluşan binanın yer aldığı, kat mülkiyeti ya da kat irtifakının ise kurulmadığı kayden sabittir.