Keçiören İlçesi Üst Haçil Bölgesine ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1053 16.05.2022 K A R A R Keçiören İlçesi Üst Haçil Bölgesine ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.04.2022 tarihli ve 38 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.05.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığının 04.01.2022/11613959-1015246 ve 09.11.2021/E-94563481 -754-988159 tarih sayılı yazıları ile Keçiören İlçesi Üst Haçil bölgesine ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları değişikliğine yapılan itirazlar Keçiören Belediye Meclisi'nin 03.01.2021 gün ve 42 sayılı kararı ile 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Başkanlığımıza sunulduğu, Yapılan incelemede: Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Üst Haçil 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu, Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.03.2021 tarih ve 146 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.09.2021 tarih ve 1750 sayılı kararıyla tadilden onaylandığı, Onaylanan İmar Planı Revizyonunun Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ilan panosunda 06.10.2021 tarihinde 1 ay süre ile askıya çıkartıldığı, askı sürecinde 4 adet itiraz dilekçesinin bulunduğu, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklikleri İtirazlarında yapılan incelemede; İtiraz dilekçelerinin; Mehmet KINA'nın 08.10.2021 tarihli ve 970638 sayılı dilekçesinde; 34530 ada 4 sayılı parselde bulunan malikin, söz konusu parselin bir önceki imar planında 35 metrelik yola cephe olduğu, yeni planda ise 25 metrelik yola cephe olmasından kaynaklı hak kaybının bulunduğu belirtilmiş olup, 34530 ada 1 sayılı parselin cephesinin bir önceki planda olduğu gibi, 35 metre olarak belirlenmesinin talep edildiği, Aysel KARAKAYA'nın 20.10.2021 tarih ve 980639 sayılı dilekçesinde; 34556 ada 1 sayılı parselde bulunan malikin, söz konusu parselin gelişme konut alanından çıkartılarak okul alam vb. kamu kullanımları olarak düzenlendiği bildirilerek, tekrar 34556 ada 1 sayılı parselin bulunduğu alanın gelişme konut alanı kullanımı olarak düzenlenmesinin talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1053 16.05.2022 -2- Emrah KARAKAYA'nın 20.10.2021 tarih ve 980642 sayılı dilekçesinde; 34556 ada 1 sayılı parselde bulunan malikin, söz konusu parselin gelişme konut alanından çıkartılarak okul alanı vb. kamu kullanımları olarak düzenlendiği bildirilerek, tekrar 34556 ada 1 sayılı parselin bulunduğu alanın gelişme konut alanı kullanımı olarak düzenlenmesinin talep edildiği, Nazmi DİBEKOĞLU'nun 02.11.2021 tarihli ve 986071 sayılı dilekçesinde; 34591 ada 1 sayılı parselde bulunan malikin, söz konusu parselin gelişme konut alanından çıkarılarak kamu kullanımları olarak düzenlendiği bildirilerek, söz konusu taşınmazın konut alanı kullanımının hangi ada ve parsele taşındığının bildirilmesini, ayrıca İnşaat Emsalinin 1'den 1.6'ya artırılmasının talep edildiği, şeklinde 4 adet talep/itiraz bulunduğu, Keçiören Belediye Meclisi'nin 03.01.2022 gün ve 42 sayılı kararıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazların reddinin uygun görüldüğü, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; 1/5000 ölçekli nazım imar planına ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazların bir kısmının parselasyon planının konusu olduğundan diğer kısmının da plan genel ilkesine uymadığından reddinin uygun olduğu, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Üst Haçil bölgesine ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı değişikliğinin onayına yapılan itirazların “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 38 21.04.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Keçiören İlçesi Üst Haçil Bölgesine ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 tarih ve 22. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığının 04.01.2022/11613959-1015246 ve 09.11.2021/E-94563481 -754-988159 tarih sayılı yazıları ile Keçiören İlçesi Üst Haçil bölgesine ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları değişikliğine yapılan itirazlar Keçiören Belediye Meclisi'nin 03.01.2021 gün ve 42 sayılı kararı ile 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Başkanlığımıza sunulduğu, Yapılan incelemede: Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Üst Haçil 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu, Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.03.2021 tarih ve 146 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.09.2021 tarih ve 1750 sayılı kararıyla tadilden onaylandığı, Onaylanan İmar Planı Revizyonunun Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ilan panosunda 06.10.2021 tarihinde 1 ay süre ile askıya çıkartıldığı, askı sürecinde 4 adet itiraz dilekçesinin bulunduğu, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklikleri İtirazlarında yapılan incelemede; İtiraz dilekçelerinin; Mehmet KINA'nın 08.10.2021 tarihli ve 970638 sayılı dilekçesinde; 34530 ada 4 sayılı parselde bulunan malikin, söz konusu parselin bir önceki imar planında 35 metrelik yola cephe olduğu, yeni planda ise 25 metrelik yola cephe olmasından kaynaklı hak kaybının bulunduğu belirtilmiş olup, 34530 ada 1 sayılı parselin cephesinin bir önceki planda olduğu gibi, 35 metre olarak belirlenmesinin talep edildiği, Aysel KARAKAYA'nın 20.10.2021 tarih ve 980639 sayılı dilekçesinde; 34556 ada 1 sayılı parselde bulunan malikin, söz konusu parselin gelişme konut alanından çıkartılarak okul alam vb. kamu kullanımları olarak düzenlendiği bildirilerek, tekrar 34556 ada 1 sayılı parselin bulunduğu alanın gelişme konut alanı kullanımı olarak düzenlenmesinin talep edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 38 21.04.2022 -2- Emrah KARAKAYA'nın 20.10.2021 tarih ve 980642 sayılı dilekçesinde; 34556 ada 1 sayılı parselde bulunan malikin, söz konusu parselin gelişme konut alanından çıkartılarak okul alanı vb. kamu kullanımları olarak düzenlendiği bildirilerek, tekrar 34556 ada 1 sayılı parselin bulunduğu alanın gelişme konut alanı kullanımı olarak düzenlenmesinin talep edildiği, Nazmi DİBEKOĞLU'nun 02.11.2021 tarihli ve 986071 sayılı dilekçesinde; 34591 ada 1 sayılı parselde bulunan malikin, söz konusu parselin gelişme konut alanından çıkarılarak kamu kullanımları olarak düzenlendiği bildirilerek, söz konusu taşınmazın konut alanı kullanımının hangi ada ve parsele taşındığının bildirilmesini, ayrıca İnşaat Emsalinin 1'den 1.6'ya artırılmasının talep edildiği, şeklinde 4 adet talep/itiraz bulunduğu, Keçiören Belediye Meclisi'nin 03.01.2022 gün ve 42 sayılı kararıyla 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazların reddinin uygun görüldüğü, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; 1/5000 ölçekli nazım imar planına ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazların bir kısmının parselasyon planının konusu olduğundan diğer kısmının da plan genel ilkesine uymadığından reddinin uygun olduğu, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Üst Haçil bölgesine ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planı değişikliğinin onayına yapılan itirazların “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye