Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:763 09.05.2018 K A R A R Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.04.2018 gün ve 34 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.05.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Meclisimizin 14.03.2018 tarih ve 402 sayılı kararı ile planlı alanlar imar yönetmeliğinin uygulanmasına ilişkin geçici maddeleri ile ilgili tereddütleri ortadan kaldırmak üzere birtakım açıklayıcı, meseleleri çözücü ve vatandaşların mağduriyetlerini giderici, düzenleyici işlemlerinin yürütülmesine dönük açıklamalar getirildiği, Ancak, geçici madde 3(2) konusundaki tereddütleri gidermesi, vatandaş ve iş sahiplerine dönük meseleleri çözmesi, kurumlar nezdinde yürütülen iş ve işlemlerde tartışma doğurmaması açılarından; anılan meclis kararının bütünlüğünü bozmadan "herhangi bir kamu kurum ve kuruluşlarından ihale ile alınan arsaların ruhsat işlemleri en geç 31.12.2018 tarihinde alınmak şartı ile ilgilisinin talebi halinde Ankara Büyükşehir Belediyesi veya Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliklerine göre sonuçlandırılabilir" hükmünün eklenmesinin öngörüldüğü, Önergeyle ilave hüküm teklif edilen Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin, "Mevcut Yapı Ruhsatı Başvuruları" başlıklı Geçici 3.2 sayılı maddesinde; "Kat karşılığı ve hasılat paylaşımı modelleri hariç olmak üzere, kamu kurum ve kuruluşlarınca bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce ihale kararı veya ihale tarihi alınmış veya ihalesi yapılmış olan ancak ruhsat düzenlenmemiş yapıların ruhsat işlemleri 1/10/2017 tarihinden önce yürürlükte olan Yönetmeliğe göre sonuçlandırılır." Yönetmeliğin Uygulanmasına İlişkin Esaslar başlıklı 69. maddesinde; "2) Bu Yönetmeliğin birinci, ikinci, altıncı, yedinci, sekizinci, dokuzuncu bölümleri, geçici maddeleri ile 19 uncu ve 20 nci maddelerinde yer alan hükümler, planlarla ve ilgili idarelerce çıkarılacak yönetmeliklerle değiştirilemez ve planlarda bu hükümlere aykırı olarak getirilecek hükümler uygulanamaz. 3) Yönetmeliğin planlarla ve ilgili idarelerce çıkarılacak yönetmeliklerle değiştirilemeyeceği ikinci fıkrada belirtilen hükümler saklı kalmak kaydıyla, ilgili idarelerin imar yönetmelikleri uygulama imar planında aksine bir hüküm bulunmadığı takdirde uygulanır. Şeklinde hükümler bulunduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:763 09.05.2018 -2- Konu hakkında yapılan değerlendirmede;Yönetmeliğin geçici 3.2 maddesinde kat karşılığı ve hasılat paylaşımı modelleri hariç olmak üzere, kamu kurum ve kuruluşlarınca bu Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önce ihale kararı veya ihale tarihi belli ancak ruhsata bağlanmamış olan işlemlerin kastedildiği, her hangi bir kurum yada kuruluştan alınan veya kamu tarafından satılan bir parselin bu hükme tabi olmayacağı, bu hususta alınacak bir meclis kararının yönetmeliğini 69. maddesinin 2. ve 3. bölümlerinde zikredilen hükümlere uygun olmayacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, söz konusu teklifin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi