Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 532 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:410 14.03.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 532 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.02.2018 gün ve 1390 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı'nın 17.01.2018 gün ve 162060 sayılı yazısı ile Ankara İli Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesinde yer alan 182.000 m2 yüzölçümlü 532 sayılı parsel üzerinde yer alan kuyuların yapılacak imar planı kapsamında Bakanlık kullanımında kalacak şekilde park alanı olarak Düzenleme Ortaklık Payından oluşturulması talep edildiği, Özelleştirme Yüksek Kurulu'nun 05.02.2001 tarih ve 2001/06 sayılı kararı ile Özelleştirme kapsamına alınan Tütün, Tütün Mamulleri Tuz ve Alkol İşletmeleri A.Ş. Mülkiyetindeki 532 nolu parsele ilişkin İdarelerince hazırlanan ve Özelleştirme Yüksek Kurulunun 22.04.2008 gün ve 2008/27 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliklerinde, söz konusu taşınmazın E:0,50, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında "Konut Alanı", "İlköğretim Alanı" (8328 m2), "Park Alanı" (7876 m2) ve "Rekreasyon Alanı" (39.422 m2) olarak ayrıldığı, Söz konusu taşınmazda yer alan membaların toplanma alanından, 1936 yılından günümüze kadar kullanılan ve Beytepe Göletini besleyen bir hattın mevcut olduğu, Su kaynağının bulunduğu 532 parsel numaralı arazinin Tekel İşletmesine ait iken Özelleştirme Yüksek Kurulunca 2010 yılında özelleştirilmiş ve Hasgül Turizm ve San. A.Ş.'ye devri yapıldığı ve firma tarafından su kaynağının kullanımına engel olunduğu, Bakanlık kampus alanının sulaması ile Türkiye Milli Botanik Bahçesinin halihazırda kullandığı ve gelecekte daha da ihtiyaç duyacağı kaynak suyunun kullanımının Bakanlık tasarrufunda bulunmasının büyük önem arz ettiği, Belirtilen hususlar değerlendirildiğinde; Söz konusu kuyuların park alanı içerisine dahil edilecek şekilde plan yapılmasının uygun olduğu ve bu doğrultuda söz konusu alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının hazırlandığı, Hazırlanan plan değişikliğinde; DOP oranı %40 olacak şekilde alan dağılımlarının yeniden düzenlendiği, mevcut planda yer alan 39.422 m2 yüzölçümlü Rekreasyon Alanının, 5446 m2 lik kısmının, E:0.10, Y:2 Kat yapılaşma koşullarında Ticari Rekreasyon Alanı olarak ayrıldığı, geriye kalan kısmının ise Bölge Parkına dönüştürülerek söz konusu kuyuların park alanı içerisine alındığı, bu durumda toplamda 43.550 m2 park alanı ayrıldığı, ilköğretim alanının ise 9160 m2 olarak belirlendiği ve yapılaşma koşullarının korunduğu, mevcut planda yer alan Konut Alanı büyüklüklerinin ve yapılaşma koşullarının ise korunduğu, öneri plan değişikliğine 12 adet plan notu eklendiği, Hususları tespit edilmiş olup, söz konusu nazım imar planı değişikliğinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİNAhmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi