23. Hukuk Dairesi 2014/50 E. , 2014/3645 K. "" MAHKEMESİ : Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 25/03/2010 NUMARASI : 2009/68-2010/146 Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili ile 2 parselde kayıtlı taşınmazın maliki davalılar ara…
**23. Hukuk Dairesi 2014/50 E. , 2014/3645 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 25/03/2010 NUMARASI : 2009/68-2010/146 Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, müvekkili ile 2 parselde kayıtlı taşınmazın maliki davalılar arasında akdedilen 14.05.2008 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaat süresinin, 6 ay içerisinde alınacak ruhsat tarihinden itibaren 12 ay olduğunu, ruhsatın alınabilmesi için taşınmazın müvekkili şirkete tesliminin ve etüt yaptırılmasının gerektiğini, taşınmazın içinde bir ev bulunduğunu, bu nedenle etüt izni alınamadığını, müvekkili firmaya taşınmazın teslim edilmemesi üzerine çekilen 24.10.2008 tarihli ihtarnameyle taşınmazın teslimi yapılmadan 6 aylık ruhsat alma süresinin başlamayacağının ve bir imkansızlık varsa bu durumun bildirilmesinin istendiğini, ihtarnameye cevap verilmediğini ve üçüncü bir firmayla imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak, arsa üzerinde inşaat yapılmaya başlandığını, 05.05.2009 tarihli ihtarnameyle sözleşmenin davalılarca feshedilmiş sayılacağını bildirerek, masraf ve zarar talep ettiklerini, sözleşmenin fiili olarak davalılar tarafından feshedilerek ifasının imkânsız hale getirildiğini, anlaşma yapılırken müvekkiline ait çeklerle dava dışı A.. Y.. ve A.. A..'a 15.000,00 TL komisyon ve masraf karşılığı ödeme yapıldığını, ayrıca avans niteliğinde yapılan masraflar olduğunu ileri sürerek, masraflar ve yoksun kalınan kâra ilişkin şimdilik 30.000,00 TL maddi tazminatın davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar, sözleşmeye göre 6 ay içerisinde inşaat ruhsatının alınması gerektiğini, sözleşme tarihinden sonra evi boşalttıklarını, sözleşmede evin ne suretle yıkılacağına dair hüküm bulunmadığını, bu tür durumlarda evin yüklenici tarafından yıkılacağını, sözleşme süresinin bitimine bir kaç gün kala sözleşmeyi feshederek başka bir yüklenici ile anlaştıklarını savunarak, davanın reddini istemiştir.