(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2008/13483 E. , 2008/18333 K. "" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında Ağaçağıl Köyü 130 ada 30 parsel sayılı 1113 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, çalılık ve ta…
**(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2008/13483 E. , 2008/18333 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında Ağaçağıl Köyü 130 ada 30 parsel sayılı 1113 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, çalılık ve taşlık niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, taşınmazın kendi zilyedliğinde olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır. Mahkemece çekişmeli taşınmaz üzerinde davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu ve orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmişse de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli değildir Şöyle ki; dosya içinde bulunan Orman Yüksek Mühendisi ... ... tarafından düzenlenen raporda çekişmeli taşınmazın eğiminin % 5 olduğu, üzerinde ... otları bulunduğu açıklanmak suretiyle 1957 tarihli Memleket haritasında kadastro paftası ile irtibatlandırılmadan açık renkli orman sayılmayan alanda işaretlenmiş ise de Memleket Haritasında çekişmeli taşınmazın işaretli olduğu bölümde yapraklı ağaç rumuzu bulunmaktadır. Uzman bilirkişi tarafından bu rumuzun neyi ifade ettiği açıklanmamıştır.Bundan ayrı olarak Büyükşehir Belediyesi ... İşleri Daire Başkanlığından gönderilen 24.01.2008 tarih 119 sayılı yazıya göre köyde sulama tesisi bulunduğu ve davacı adına senetsizden tescil edilen yerlerin Tapu Sicil Müdürlüğünden gönderillen listeye göre yaklaşık 42 dönüm olduğu anlaşılmaktadır. Ancak mahkemece listede bildirilen taşınmazların kadastro tespit tutanakları getirtilmemiş gerçekten senetsizden tespit edilip edilmedikleri araştırılmamıştır. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 17. maddesi gereğince orman sayılmayan, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen ve il, ilçe ve kasabaların imar planları kapsamında kalmayan araziden masraf ve emek sarfı ile imar ve ihya edilip tarıma elverişli hale getirilen (ev ve benzeri tesisler yapmak, dışarıdan ... getirilerek tarıma elverişli hale getirmek imar ihya olarak kabul edilemez) ve imar ihyanın tamamlandığı tarihten tescil davasının açıldığı ya da tesbit tutanağının düzenlendiği güne kadar 20 yıl süreyle -2- 2008/13483-18333