Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1254 12.09.2023 K A R A R Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.08.2023 tarihli ve 281 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.06.2023 tarihli ve E-884035 sayılı yazısı ile; Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi "İdari (Resmi Alan" kullanımında olan 46676 ada 6 no.lu parselin maliklerince tasarrufunun sağlanması bakımından 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin yapılması talebi doğrultusunda, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin hazırlandığı, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; şahıs mülkiyetinde olan 543 m² yüzölçümlü, Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi, 46676 ada 6 no.lu parselin; Etimesgut Belediye Meclisi'nin 21.11.1997 gün ve 167 sayılı Kararı ile uygun görülerek mülga 3030 sayılı Yasanın 6/A-b maddesi uyarınca Başkanlığımızın 28.01.1998 günlü yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli İmar planı kapsamında, "İdari (Resmi) Alan" kullanımında olduğu, parselin çekme mesafeleri yola olan cephelerden 5'er metre, arka ve yandan ise 3'er metre olarak belirlendiği, yüksekliğinin ise Yençok=9.50 metre (3 Kat) olduğu, Plan teklifi ve Açıklama Raporunda; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.06.2023 tarihli ve E-884035 sayılı yazısında, “Taşınmaz maliklerince taşınmaza ilişkin kamu idareleri aleyhine hukuki el atmaya yönelik herhangi bir dava açmayacaklarına dair muvafakat alınmak suretiyle, Kamulaştırma Kanununun Ek-1 Maddesi dikkate alınarak maliklerin mağduriyetinin ortadan kaldırılması, taşınmaz maliklerince tasarrufun sağlanması bakımından 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ve 1/5000 ölçekli nazım imar planının özel kullanıma dönüştürülmesi Daire Başkanlıklarınca uygun mütalaa edilmekte olup konunun Daire Başkanlığımızca değerlendirilmesi ve uygun görülmesi halinde plana ilişkin gerekli işlemlerin yapılmasının” denilerek Başkanlığımızca plan değişikliği işlemlerinin yapılması talep edildiği, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliğinde; hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 no.lu parselin kullanımı “Özel İdari Tesis Alanı” olarak belirlenerek; “1. Mevcut onaylı imar planı hükümlerine uyulacaktır. 2. Planda Belirtilmeyen Hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir.” şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1254 12.09.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.06.2023 tarihli ve E-884035 sayılı yazısına istinaden Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin Meclisimizce bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 281 22.08.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2023 tarih ve 10. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.06.2023 tarihli ve E-884035 sayılı yazısı ile; Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi "İdari (Resmi Alan" kullanımında olan 46676 ada 6 no.lu parselin maliklerince tasarrufunun sağlanması bakımından 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin yapılması talebi doğrultusunda, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin hazırlandığı, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; şahıs mülkiyetinde olan 543 m² yüzölçümlü, Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi, 46676 ada 6 no.lu parselin; Etimesgut Belediye Meclisi'nin 21.11.1997 gün ve 167 sayılı Kararı ile uygun görülerek mülga 3030 sayılı Yasanın 6/A-b maddesi uyarınca Başkanlığımızın 28.01.1998 günlü yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli İmar planı kapsamında, "İdari (Resmi) Alan" kullanımında olduğu, parselin çekme mesafeleri yola olan cephelerden 5'er metre, arka ve yandan ise 3'er metre olarak belirlendiği, yüksekliğinin ise Yençok=9.50 metre (3 Kat) olduğu, Plan teklifi ve Açıklama Raporunda; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.06.2023 tarihli ve E-884035 sayılı yazısında, “Taşınmaz maliklerince taşınmaza ilişkin kamu idareleri aleyhine hukuki el atmaya yönelik herhangi bir dava açmayacaklarına dair muvafakat alınmak suretiyle, Kamulaştırma Kanununun Ek-1 Maddesi dikkate alınarak maliklerin mağduriyetinin ortadan kaldırılması, taşınmaz maliklerince tasarrufun sağlanması bakımından 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ve 1/5000 ölçekli nazım imar planının özel kullanıma dönüştürülmesi Daire Başkanlıklarınca uygun mütalaa edilmekte olup konunun Daire Başkanlığımızca değerlendirilmesi ve uygun görülmesi halinde plana ilişkin gerekli işlemlerin yapılmasının” denilerek Başkanlığımızca plan değişikliği işlemlerinin yapılması talep edildiği, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliğinde; hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 no.lu parselin kullanımı “Özel İdari Tesis Alanı” olarak belirlenerek; “1. Mevcut onaylı imar planı hükümlerine uyulacaktır. 2. Planda Belirtilmeyen Hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir.” şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 281 22.08.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.06.2023 tarihli ve E-884035 sayılı yazısına istinaden Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin Meclisimizce bir karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye