14. Hukuk Dairesi 2015/7839 E. , 2015/9524 K. "" MAHKEMESİ : Urla Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 13/01/2015 NUMARASI : 2010/253-2015/10 Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 17.05.2010 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davacı ve davalı sıfatının birleştiği H.. Ç.. yönünden karar verilmesine yer olmadığına, diğer davacı ve davalılar yönünden davanın kabulüne, M.. B.. ve O.. E.. adına tesis edilen ipoteğin te…
**14. Hukuk Dairesi 2015/7839 E. , 2015/9524 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Urla Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 13/01/2015 NUMARASI : 2010/253-2015/10 Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 17.05.2010 gününde verilen dilekçe ile ipoteğin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davacı ve davalı sıfatının birleştiği H.. Ç.. yönünden karar verilmesine yer olmadığına, diğer davacı ve davalılar yönünden davanın kabulüne, M.. B.. ve O.. E.. adına tesis edilen ipoteğin terkinine dair verilen 13.01.2015 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı M.. B.. tarafından duruşmasız olarak temyiz incelemesi davalı O.. E.. tarafından istenilmekle, tayin olunan 15.09.2015 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı M.. B.. vekili Av. Ü.. G.. geldi. Karşı taraftan gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: \_ K A R A R \_ Dava, ipoteğin kaldırılması isteğine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkili adına vekaleten H.. Ç.. tarafından 17.10.2008 tarihli 8749 yevmiye no'lu resmi senetle davalı M.. B.. lehine, 908 parsel sayılı taşınmaz üzerine 405.000,00 TL bedelli ipotek kurulduğunu, davalı M.. B.. tarafından da 30.07.2009 tarihinde düzenlenen resmi senet ile ipoteğin davalı O.. E..'e temlik edildiğini, davacı H.. A..'ın ileri derecede alzheimer hastası olduğunu, vekaletname tarihinde temyiz kudretinin olmadığını, davalıların kötüniyetli hareket ettiklerini belirterek ipoteğin kaldırılmasını istemiştir. Davalılar, malikin işlem tarihinde hukuki ehliyetinin mevcut olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davacı ve davalı sıfatının birleştiği H.. Ç.. (1/3) hissesi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, diğer davacıların (2/3) miras hissesi yönünden davalılar M.. B.. ile O.. E.. adına tesis edilen ipoteğin terkinine karar verilmiştir. Hükmü, davalı M.. B.. vekili ile davalı O.. E.. vekili temyiz etmişlerdir. Dava konusu G.. M..., 908 parsel sayılı taşınmazın davacı H.. A.. adına kayıtlı olduğu, yargılama esnasında vefat ettiği, mirasçıları olarak A.. K.., H... Ç.. ile H.. Ç..'yı bıraktığı, A.. (K..) Ç..'nın da yargılama esnasında vefat etmesi ile mirasçısı olarak kızı A.. K..'ı bıraktığı anlaşılmaktadır. Davacının mirasçılarından H.. Ç.. aynı zamanda ipotek aktinde vekil sıfatı ile işlem yaptığından kendisine dava dilekçesiyle davalı olarak husumet yöneltilmiştir. Dava konusu ipotekle yükümlü 908 parsel sayılı taşınmaz elbirliği mülkiyeti rejimine tabi olup davacılar da dava konusu taşınmazlarda pay sahibi bulunmaktadır.