23. Hukuk Dairesi 2015/7190 E. , 2017/2135 K. "" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sıra cetveline şikayetin yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı şikayetin kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde şikayet olunan SGK vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Şikayetçi vekili, ... 5. İcra Müdürlüğü'nün 2014/3073 esas sayılı dosyası ile borçlu davalı aleyhine ... ilinde buluna…
**23. Hukuk Dairesi 2015/7190 E. , 2017/2135 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sıra cetveline şikayetin yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı şikayetin kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde şikayet olunan SGK vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Şikayetçi vekili, ... 5. İcra Müdürlüğü'nün 2014/3073 esas sayılı dosyası ile borçlu davalı aleyhine ... ilinde bulunan bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın konut finansmanı borcundan dolayı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip başlatıldığını, takibin kesinleşerek ipotekli gayrimenkulün paraya çevrilerek satılmasına karar verildiğini, dosya borcunun kendilerine ödenerek dosyanın infaz olduğunu, adı geçen icra dosyasında 28.01.2015 tarihli sıra cetveli ile dosya borcunun kapanmasından sonra artan miktarın ... SGK Müdürlüğü'ne ödenmesine karar verildiğini ancak sıra cetvelinin hukuka aykırı olup iptalinin gerektiğini, limit ipoteği kapsamında yer alan bireysel kredi borçlarını konu alan ... 2. İcra Müdürlüğü'nün 2014/5307 E., 2014/5308 E., 2014/5309 E. sayılı dosyaları ile icra takibi başlatıldığını ve belirtilen icra dosyalarının da derdest olup borçların ödenmediğini ileri sürerek, sıra cetvelinin iptaline, kalan ipotek alacak miktarının kendilerine ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Şikayet olunan Sosyal Güvenlik Kurumu vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece iddia, savunma ve dosya kapsamına göre, şikayetçi lehine konulan ipoteğin üst sınır ipoteği olduğu, limit ipoteği içinde bulunan alacaklarının rüçhanlı alacaklar olarak sıra cetvelinde dikkate alınması gerektiği, dolayısıyla şikayetçinin başka dosya alacaklarının ilk sırada ödenmesine karar verilmesi gerekirken hatalı değerlendirme ile ipotek bedeli ödendikten sonra kalan bedelin ilk sırada davalı SGK İl Müdürlüğüne ödenmesine karar verilmesinin hukuka aykırı olduğu belirtilerek, şikayetin kabulüne, ... 5. İcra Müdürlüğü'nün 2014/3073 Esas sayılı dosyasında düzenlenen 28.01.2015 tarihli sıra cetvelinin iptaline karar verilmiştir. Kararı, şikayet olunan SGK vekili temyiz etmiştir. Bedeli paylaşıma konu taşınmaz üzerinde aleyhine şikayetçisi banka tarafından konut finansmanı kredisinden kaynaklı ipotek tesis edilmiş ve ödenmeyen konut kredisi nedeniyle ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılarak satış gerçekleşmiştir. Bedeli paylaşıma konu taşınmaz üzerine konulan ipoteğin konut finansmanı kredisinin teminatı olduğu tartışmasızdır. İpotek aktinde "taşınmazın borçlunun bankadan kullandığı diğer kredilerin de teminatı olduğu" yönündeki kayıt yanıltıcı mahiyette olduğundan tüketici olan borçlu açısından yazılmamış sayılması gereken bir kayıttır.