Keçiören İlçesi 34811 ada 1, 2, 3, 4 ve 34813 ada 2, 3, 4, 5 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:502 16.03.2018 K A R A R Keçiören İlçesi 34811 ada 1, 2, 3, 4 ve 34813 ada 2,3,4,5 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.03.2018 gün ve 1444 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.03.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 02.02.2018 gün ve E.189 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2018 gün ve 93 sayılı kararı ile uygun görülen 34811 ada 1,2,3,4 ve 34813 ada 2,3,4,5 sayılı adalara ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 5216 sayılı yasanın 14.maddesi gereği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, - Osman Gazi Mahallesi 34811 (eski 31614) ile 34813 ( eski 31613) sayılı adalar, Keçiören Belediye Meclisi'nin 23.05.1990 gün ve 122 sayılı kararı ile onaylanan "Osmangazi II Islah imar Planı" kapsamında yer alan 31613 ve 31614 sayılı adalardan gelen hisselerden oluştuğu, "Konut Alanı" 3 Kat hmax:9,50 m yapılaşma koşullu getirildiği, -Keçiören Belediye Meclisinin 14.05.1997 gün ve 75 sayılı kararıyla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Başkanlığının 23.06.1997 sayılı yazıyla onaylanan "Islah İmar Planlı Alanlarının "4" Kata Çıkarılmasına İlişkin Plan Notlan ile "TAKS/KAKS: 0.40/1.60 Ayrık Nizam 4 kat (12,50 m.)" olarak belirlenmiş olup, ayrıca 2 nolu plan notunda; "Kat alanı katsayısı (İnşaat Emsali) değerinden çıkan toplam inşaat alanına ±0.00 kotu altında 1.. ve 2.bodrum katları ,ön ve arka cephelerde Yönetmelik koşullarına göre yapılabilecek max. 1.50 m. Genişliğindeki kapalı çıkmalar, dahil değildir. " belirtildiği, -Plan tadilatına konu ada/parselleri de kapsayan Keçiören Belediye Meclisi'nin 03.01.2011 gün ve 32 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.03.2011 gün 799 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Osmangazi Mah. 31608 ada 10 sayılı parsel ve çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı değişikliği kapsamında yapılaşma koşullarında değişiklik yapılmadığı, Öneri plan değişikliği teklifi ile; 2011/799 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararımız ile onaylı uygulama imar planı değişikliğine ait plan notlarında Islah İmar planı kararlarında geçen yukarıda da bahsedilen plan notu gereği hakların talep edildiği bu doğrultuda yapılaşma koşullarında ve çekme mesafelerinde herhangi bir değişiklik öngörülmediği, 1-Köşe başı parsellerde yola mesafesi 5m altında olan cephelerde kapalı çıkma yapılamaz. 2-İmar uygulaması sonucu parsellerin yol alanında kalan miktarları bedelsiz olarak terk edilmesi halinde, terk miktarı kadar olan kısım inşaat alanı hesabına dâhil edilecektir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:502 16.03.2018 -2- 3-Belirtilmeyen hususlarda kat artırım plan notları hükümleri, yürürlükteki yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 3 adet plan notu teklif edildiği, ancak bu yönde ilçe meclis kararıyla sunulan plan değişikliği tekliflerinin 2016/2072 ve 2017/1566 sayılı kararlarımız ile reddedildiği Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi