Akyurt İlçesi Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 parselin güneydoğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 651 09.05.2023 K A R A R Akyurt İlçesi Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 parselin güneydoğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.04.2023 tarihli ve 16 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.05.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Akyurt Belediye Başkanlığı 13.01.2023 tarihli ve 11260 sayılı yazısı ekinde sunulan, Akyurt Belediye Meclisinin 04.01.2023 gün ve 9 sayılı Kararı ile uygun görülen, Akyurt İlçesi, Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 no.lu parselin güneydoğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, 5216 sayılı Kanun gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, imar planı değişikliğine konu Akyurt İlçesi, Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 no.lu parselin güneydoğusundaki park alanının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2011 gün 3584 sayılı Kararıyla onaylanan Akyurt İlçesi Sanayi Alanı 2. Etap Uygulama İmar Planı kapsamında, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, İmar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiği, bu kapsamda enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğu için yer seçimi yapılan alanın trafo alanı olarak kullanılmasının planlandığı açıklamalarına yer verilerek plan değişikliğinin gerekçesinin belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde, Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 no.lu parselin güneydoğusu park alanında emniyet mesafesi dâhil 10x5=50 m2 ebadında 1 adet trafo yeri ayrıldığı, "1-Trafo yapısı çevresinde, 50m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2-Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 651 09.05.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Trafo alanına yönelik hazırlanan imar planı değişikliğine ilişkin altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) Başkanlığımıza sunulan plan değişikliği teklif dosyasında bulunmadığı, hususları tespit edilmiş olup, karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 parselin güneydoğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:16 18.04.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Akyurt İlçesi Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 parselin güneydoğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.04.2023 tarih ve 10. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Başkanlığı 13.01.2023 tarihli ve 11260 sayılı yazısı ekinde sunulan, Akyurt Belediye Meclisinin 04.01.2023 gün ve 9 sayılı Kararı ile uygun görülen, Akyurt İlçesi, Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 no.lu parselin güneydoğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, 5216 sayılı Kanun gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, imar planı değişikliğine konu Akyurt İlçesi, Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 no.lu parselin güneydoğusundaki park alanının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2011 gün 3584 sayılı Kararıyla onaylanan Akyurt İlçesi Sanayi Alanı 2. Etap Uygulama İmar Planı kapsamında, tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, İmar plan değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılması gerektiği, bu kapsamda enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğu için yer seçimi yapılan alanın trafo alanı olarak kullanılmasının planlandığı açıklamalarına yer verilerek plan değişikliğinin gerekçesinin belirtildiği, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde, Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 no.lu parselin güneydoğusu park alanında emniyet mesafesi dâhil 10x5=50 m2 ebadında 1 adet trafo yeri ayrıldığı, "1-Trafo yapısı çevresinde, 50m2'lik alan içerisinde kalmak kaydıyla, 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2-Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:16 18.04.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Trafo alanına yönelik hazırlanan imar planı değişikliğine ilişkin altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) Başkanlığımıza sunulan plan değişikliği teklif dosyasında bulunmadığı, hususları tespit edilmiş olup, karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Güzelhisar Mahallesi 1987 ada 13 parselin güneydoğusunda yer alan park alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye