13. Hukuk Dairesi 2013/17705 E. , 2014/7225 K. "" MAHKEMESİ : Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesi TARİHİ : 07/03/2013 NUMARASI : 2012/1038-2013/183 Taraflar arasındaki tüketiciyi koruma kanunundan kaynaklanan davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat Hasan Atalay Gök'ün geldi, …
**13. Hukuk Dairesi 2013/17705 E. , 2014/7225 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesi TARİHİ : 07/03/2013 NUMARASI : 2012/1038-2013/183 Taraflar arasındaki tüketiciyi koruma kanunundan kaynaklanan davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatınca duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili avukat Hasan Atalay Gök'ün geldi, karşı taraftan gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı ile arasında düzenlenen 30.01.2008 tarihli satış sözleşmesi uyarınca İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Zeytinlik Mahallesi, 59 ada 61 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan Ataköy Konakları’ndan B2-1 Blok, ikinci kat 6 nolu bağımsız bölümü KDV dahil 1.127.716,84 TL bedelle satın aldığını, dairenin tapusunun 14.02.2008 tarihinde devredildiğini, 2008 yılı Şubat ayında da dairenin teslim edildiğini, davalının sözleşmeye ve projeye uymayarak okul ve küçük bir AVM yapılması planlanan yere devasa bir AVM inşa ettiğini, dairenin AVM nedeniyle önünün kapanmasından dolayı asgari % 35 değer kaybettiğini, davalı yetkililerinin şifahi olarak zararın karşılanacağını bildirdikleri halde tazmin etmediklerini ileri sürerek, satın alınan dairede oluşan değer kaybından dolayı her türlü dava ve talep hakları saklı kalmak kaydıyla 10.000,00 TL'nin reeskont faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiş, ıslah ile talebini 101.494,52-TL’ye çıkartmıştır. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, % 9 değer kaybı bulunduğu kabul edilerek, davanın kabulü ile 10.000,00 TL'nin dava tarihinden, 91.494,52-TL’nin ıslah tarihinden itibaren reeskont faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava, davalı şirketten satın alınan dairenin bulunduğu sitede sözleşme ekinde bulunan projede taahhüt edildiğinin aksine okul ve küçük bir alışveriş merkezi yapılması planlanan alana olması gerekenden daha büyük bir AVM yapılması nedeniyle yeşil 2013/17705-2014/7225 alanın ortadan kalktığı, dairenin önünün tamamen kapandığı gerekçesiyle satış bedelinin indirilmesi talebine ilişkindir.