1. Hukuk Dairesi 2008/11319 E. , 2009/445 K. "" MAHKEMESİ : TEKİRDAĞ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/11/2006 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı M.K.ın mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla 18 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu dairesini satış suretiyle oğlu olan davalıya temlik ettiğini, temlikin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve miras bırakanın mirasçıları adına tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkem…
**1. Hukuk Dairesi 2008/11319 E. , 2009/445 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : TEKİRDAĞ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/11/2006 Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı M.K.ın mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla 18 parsel sayılı taşınmazdaki 3 nolu dairesini satış suretiyle oğlu olan davalıya temlik ettiğini, temlikin muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu iptal ve miras bırakanın mirasçıları adına tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, miras bırakanın yaptığı temliki işlemin muvazaalı olduğunun ispatlanmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . .raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Davadaki istek terekeye iade biçimindedir. Oysa, miras bırakanın davacılar dışında bankaca mirasçılarının bulunduğu sabittir.O halde, davada terekenin temsil edildiği söylenemez. Bilindiği üzere;elbirliği (İştirak) halinde mülkiyet, yasa veya yasada belirtilen sözleşmeler uyarınca aralarında ortaklık bağı bulunan kişilerin, bu ortaklık nedeniyle bir mala veya hakka birlikte malik olma durumudur. M.K.nun 701-703 maddelerinde düzenlenen bu tür mülkiyetin ( ortaklığın ) tüzel kişiliği olmadığı gibi eşya üzerinde ortaklardan herbirinin doğrudan doğruya bir hakkı da yoktur. Mülkiyet bir bütün olarak ortaklardan tümüne aittir. Başka bir anlatımla ortaklık tasfiye oluncaya kadar ortaklardan birinin ayrı mal veya hak sahipliği bulunmayıp, hak sahibi ortaklıktır. Değinilen mülkiyet türünde malikler mülkiyet payları ayrılmadığından paydaş değil, ortaktır. Bu kural, M.K.nun 701 maddesinde (... Kanun ve kanunda öngörülen sözleşmeler uyarınca oluşan topluluk dolayısıyla mallara birlikte malik olanların mülkiyeti, elbirliği mülkiyetidir.Elbirliği mülkiyetinde ortakların belirlenmiş payları olmayıp her birinin hakkı, ortaklığa giren malların tamamına yaygındır.) biçiminde açıklanmıştır. Elbirliği (İştirak) halinde mülkiyetin bu özelliği itibariyle ortaklar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmaktadır. Şayet yasa veya elbirliği (iştirak) halinde mülkiyeti oluşturan anlaşmada ortaklık adına hareket etme yetkisinin kime ait olacağı belirtilmemişse, ortaklığın tasfiyesini isteme hakkı dışındaki tüm işlemlerde ortakların (iştirakçilerin) oybirliği ile karar almaları ve birlikte hareket etmeleri zorunluluğu vardır.