Elmadağ İlçesi Yenice Mahallesi 707 ada 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 ve 26 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1439 11.09.2018 K A R A R Elmadağ İlçesi Yenice Mahallesi 707 ada 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25 ve 26 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.08.2018 gün ve 394 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Elmadağ Belediye Meclisinin 02.01.2018 gün ve 16 sayılı kararı ile uygun görülen Elmadağ İlçesi, Yenice Mahallesi 707 ada 15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26 sayılı parsellere ait 1/1000 ölçekli uyulama imar planı değişikliği, 5216 sayılı yasa gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Söz konusu plan değişikliğinin, Yenice Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve imar planında Konut Alanı kullanımında kalan 707 adanın 10 metrelik yola cepheli 15,16,17,18,19,20,21,23,24,25,26 parsellerinin ayrık nizam 3 kat, 6 metrelik yola cepheli 22 parselin ise ayrık nizam 2 kat yapılaşma koşullarında olduğu, Aynı ada içerisindeki kat nizamındaki dengesizliğin çözümlenebilmesi için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; imar planında konut alanı kullanımında kalan 707 nolu adanın bütününde yapılaşma koşullarının ayrık nizam 3 kat olacak şekilde belirlendiği, 707 nolu adanın 6 metrelik yola cepheli 22 parselin dar yoldan 2m. yola terk yapması şartının getirildiği, 1-İmarın 707 ada içerisindeki tüm parsellerinde yapılaşma koşulları ayrık nizam 3 kat olacaktır. 2-İmarın 707 ada 22 parsel dar yoldan (6 metre) 2 metre terk yapacaktır. 3-25.09.2013 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunun sonuç ve önerilerine uyulacaktır. 4-Gerekli otopark ihtiyacı, Otopark Yönetmeliği hükümleri ve standartları doğrultusunda parsel içerisinde çözümlenecektir. 5-Planda belirtilmeyen hususlarda mer'i imar planı hükümlerine, 3194 sayılı İmar Kanunu ve bağlı yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 5 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1439 11.09.2018 -2- Söz konusu bölgedeki planlama mantığının trafik yollarına cepheli parsellerde 3 kat, yaya yollarına cepheli parsellerde 2 kat şeklinde olduğu, bu parsele ilişkin kat artırımının diğer parseller için nüfus ve yapı yoğunluğunu arttırması yönünden olumsuz etkileyebileceği, Hususları tespit edilmiş olup; Elmadağ, Yenice Mahallesi 707 ada 15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26 sayılı parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Elmadağ Belediyesi Meclis Kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi