(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2018/4709 E. , 2019/9411 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, ... ili ... Stad Sokakta bulunan 21 ve 21/A kapı nolu 2 kat ev ve bahçesinden ibaret tapus…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2018/4709 E. , 2019/9411 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, ... ili ... Stad Sokakta bulunan 21 ve 21/A kapı nolu 2 kat ev ve bahçesinden ibaret tapusuz taşınmazın maliki olduğunu, evin tadilat gerektirmesi ve bu masrafların temini amacıyla sadece 21 kapı nolu alt katını 20.000,00 TL bedelle satmak hususunda davalı ile anlaştıklarını, sadace alt katın satımı konusunda anlaştıkları halde ... 2. Noterliğinde düzenlenen 22. 12.2005 tarihli Tapusuz Mal Zilyetlik Devir Sözleşmesinde, taraflar arasındaki anlaşmaya aykırı bir şekilde iki katın devrine ilişkin ibare yazılarak taşınmazın toplam değerinin 18.600 TL olarak gösterildiğini, davacının evin tamamını satması için bir nedeninin olmadığını, davalının ödeme yapmadan ve devir senedi içeriğini okumadan davacıdan sözleşmenin acele ile imzalanmasını istediğini, davacının okur-yazar olmadığını ve imza atmayı bilmediği için parmak basmayı istemesi üzerine basitçe şekiller çizmesinin yeterli olduğunu söyleyerek imza atmaya zorladığını, davacının sözleşme içeriğini bilmediğini, sözleşmenin geçerlilik şartlarına uyulmadığını ayrıca sözleşmeye konu satım bedelinin davacıya ödenmediği gibi zilyetliğin davalıya teslim edilmediğini ileri sürerek sözleşmenin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacının okur-yazar olduğunu, taraflar arasındaki sözleşmenin geçerli olduğunu savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi gerekmektedir.