6. Hukuk Dairesi 2022/377 E. , 2023/53 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/896 E., 2021/1032 K. DAVA TARİHİ : 14.09.2020 HÜKÜM/KARAR : Davalı ... ...'in istinaf başvurusunun reddine, davalı SGK'nın kabulüne İLK DERECE MAHKEMESİ : Sivas 3. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi, Tapu İptali ve Tescil, Takyidatın (Hacizlerin) Terkini davasından dolayı yapılan yargıla…
**6. Hukuk Dairesi 2022/377 E. , 2023/53 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/896 E., 2021/1032 K. DAVA TARİHİ : 14.09.2020 HÜKÜM/KARAR : Davalı ... ...'in istinaf başvurusunun reddine, davalı SGK'nın kabulüne İLK DERECE MAHKEMESİ : Sivas 3. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi, Tapu İptali ve Tescil, Takyidatın (Hacizlerin) Terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı SGK ve davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun davalı ... ...'in istinaf başvurusunun reddine, davalı SGK'nın istinaf başvurusunun kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı SGK ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı ... arasında arsa payı karşılığı 1 inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince müvekkilinin ... ada ve 74 parsel sayılı taşınmazda bir kısım hisseyi yükleniciye tapu işlemi ile devrettiğini, sözleşmede dairelerin en geç anahtar teslim şeklinde 30/06/2020 tarihinde teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, davalı yüklenicinin inşaata başlamadığını, yüklenicinin borcundan dolayı avans olarak devredilen arsa hissesi üzerine haciz işlemi başlatıldığını belirterek Sivas 2. Noterliğinin 16/05/2018 tarihli ve 10633 yevmiyeli sözleşmenin geriye etkili olarak feshini, dava konusu taşınmazda davalılar hissesinin davacı adına devir ettiği paylar oranından iptali ile davacı adına tescilini, tapu kaydında yer alan haciz şerhlerinin kaldırılmasını, davanın kabulünü talep etmiştir. II. CEVAP 1.Davalı SGK vekilinin cevap dilekçesinde özetle, söz konusu şirketin müdürlüklerinde 30/09/2020 tarihi itibariyle 245.000,00 TL borcu bulunduğunu, dava konusu taşınmaz üzerindeki hacizlerinin devam ettiğini, davaya konu taşınmazlar üzerindeki hacizlerinin kamu haczi olduğunu bu yönü ile takyidatın kaldırılmasının mümkün olmadığını savunarak müvekkil kuruma olan kamu alacakları ödenmediğinden davanın kurumları yönünden reddini talep etmiştir. 2.Davalı Özbelsan vekilinin cevap dilekçesinde özetle, davalı yüklenicinin müvekkili olan şirkete borcu sebebiyle icra takibi başlatıldığını, takip kesinleştikten sonra haciz işlemi yapıldığını, bu sürede icra dosyalarına hiçbir itiraz yapılmadığını, müvekkili şirketin mağdur edildiğini ve alacaklarının tahsil edilmediğini savunarak davanın reddini istemiştir. 3.Davalı yüklenici ve diğer davalılar davaya cevap vermemiş, HMK'nın 128. maddesi gereği ileri sürülen maddi vakaları inkar etmiş sayılmışlardır.