15. Hukuk Dairesi 2019/983 E. , 2019/1985 K. "" Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili ile davalılar ..., ... vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin, süresinde ve sözleşmeye …
**15. Hukuk Dairesi 2019/983 E. , 2019/1985 K.** **"İçtihat Metni"** Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili ile davalılar ..., ... vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin, süresinde ve sözleşmeye uygun ifa edilmemesi nedeniyle geriye etkili feshi, tapu iptâli tescil ve kira tazminatına ilişkin olup mahkemece verilen hüküm Yargıtay 23. Hukuk Dairesi’nin 23.05.2014 gün 2013/9406 Esas, 2014/4025 Karar sayılı ilamı ile bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshine, tapu iptâli ve tescil talebi yönünden davanın kısmen kabulü ile kira tazminatının reddine karar verilmiş hüküm, davacılar vekili ve davalılardan ... ve ... vekilince temyiz olunmuştur. Davacılar vekili, davalılardan yüklenici ... ile diğer davalı arsa sahipleri ..., ... ve ... arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, yüklenicinin inşaatı süresinde tamamlamadığını, kendisine özgülenen bağımsız bölümleri diğer davalılar ..., ... ..., ..., ...’a sattığını beyanla sözleşmenin geriye etkili feshi, davalılar adına kayıtlı bağımsız bölümlerin tapu kaydının iptâli ve davacı arsa sahipleri adına tescili, kira tazminatının tahsili ve sözleşmenin feshine muvafakat etmeyen davalı arsa sahiplerinin feshe muvafakat etmiş sayılmalarını talep etmiş, davalılar ..., ... ve davalı ... taşınmazları arsa sahiplerinden aldıklarını davacıların hak sahibi olmadıklarını, davalı ... bağımsız bölümü internetten görerek satın aldığını daha sonra yaptığı araştırmalardan bu dairenin yükleniciye ait 18 nolu daire ile takasının yapıldığını beyan ederek davanın reddini talep etmiş, yüklenici ... ise sözleşmenin geriye etkili feshini kabul ettiğini, ancak fesih nedeniyle kira tazminatı istenemeyeceğini savunmuştur.