Pursaklar İlçesi Yeşilova (Sirkeli) Mahallesi 515 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 399 10.03.2026 K A R A R Pursaklar İlçesi Yeşilova (Sirkeli) Mahallesi 515 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.02.2026 tarihli ve 570 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2026 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.01.2026 tarihli ve 15*** *** ****3 sayılı yazısı ile Pursaklar Yeşilova (Sirkeli) Mahallesi 515 adaya yönelik olarak hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine esas Pursaklar Belediye Meclisinin 05.12.2025 tarih ve 254 sayılı Kararı ve eklerinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 14. maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu parselin mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Sirkeli Yeşilova Mahallesi 515 no.lu imar adasının Sirkeli Belediye Meclisinin 02.07.2004 tarih ve 33 sayılı Kararı ile onaylanan Sirkeli 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığı, plan üzerinde A-2 Katlı (TAKS:0,30, KAKS:0,60) Konut Alanı olarak belirlendiği, plan üzerinde yer alan ada kenarları ile oluşan imar adası (3493 m²) ile parselasyon sonucu oluşan imar adası (2887 m²) arasında geometrik ve dolayısıyla alansal farklılıklar bulunduğu, Parsellerin kuzeyinde yer alan Konut Alanı olarak Planlı olan alanların parselasyonda kamusal terke konu alan (606 m²) olarak belirlendiği, Parsellerin bulunduğu alana yönelik güncel Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporunun 08.03.2023 tarihinde onaylandığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğünce onaylandığı, söz konusu etüt raporunda ÖA 2.3 formasyonunda kaldığı Plan teklifi ve açıklama raporunda; Parsellerin kuzeyinde yer alan kadastro boşluğu konut alanı kullanımından park alanı (606 m²) kullanımına dönüştürüldüğü, konut alanı kullanımında bir artış veya yapılaşma koşullarında (A-2 Katlı, TAKS:0.30, KAKS:0.60) bir değişiklik yapılmadığı, plan değişikliği kapsamında parselasyon planı kapsamındaki konut alanı (2887 m²) miktarının korunduğunun ifade edildiği, Plan teklifi üzerinde; “1- Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir. 2-Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.” şeklinde plan notlarının belirlendiği anlaşılmıştır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 399 10.03.2026 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan notlarına, "Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından 08.03.2023 tarihinde onaylanan imar planına esas jeoloji̇k-jeotekni̇k etüt raporunda belirtilen hususlara uyulması zorunludur." şeklinde plan notu eklenmesi gerektiği hususları tespit edilmiş olup teklifin değerlendirilmesinin Büyükşehir Belediye Meclisimizin takdirinde olduğu görüş ve kanaati oluştuğu, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Yeşilova (Sirkeli) Mahallesi 515 adaya yönelik olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Kâtibi Özkan DENİZ Divan Kâtibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 570 25.02.2026 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Pursaklar İlçesi Yeşilova (Sirkeli) Mahallesi 515 adada 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2026 tarih ve 31. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Pursaklar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.01.2026 tarihli ve 15*** *** ****3 sayılı yazısı ile Pursaklar Yeşilova (Sirkeli) Mahallesi 515 adaya yönelik olarak hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine esas Pursaklar Belediye Meclisinin 05.12.2025 tarih ve 254 sayılı Kararı ve eklerinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 14. maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu parselin mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Sirkeli Yeşilova Mahallesi 515 no.lu imar adasının Sirkeli Belediye Meclisinin 02.07.2004 tarih ve 33 sayılı Kararı ile onaylanan Sirkeli 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığı, plan üzerinde A-2 Katlı (TAKS:0,30, KAKS:0,60) Konut Alanı olarak belirlendiği, plan üzerinde yer alan ada kenarları ile oluşan imar adası (3493 m²) ile parselasyon sonucu oluşan imar adası (2887 m²) arasında geometrik ve dolayısıyla alansal farklılıklar bulunduğu, Parsellerin kuzeyinde yer alan Konut Alanı olarak Planlı olan alanların parselasyonda kamusal terke konu alan (606 m²) olarak belirlendiği, Parsellerin bulunduğu alana yönelik güncel Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporunun 08.03.2023 tarihinde onaylandığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğünce onaylandığı, söz konusu etüt raporunda ÖA 2.3 formasyonunda kaldığı Plan teklifi ve açıklama raporunda; Parsellerin kuzeyinde yer alan kadastro boşluğu konut alanı kullanımından park alanı (606 m²) kullanımına dönüştürüldüğü, konut alanı kullanımında bir artış veya yapılaşma koşullarında (A-2 Katlı, TAKS:0.30, KAKS:0.60) bir değişiklik yapılmadığı, plan değişikliği kapsamında parselasyon planı kapsamındaki konut alanı (2887 m²) miktarının korunduğunun ifade edildiği, Plan teklifi üzerinde; “1- Yürürlükteki imar planı plan notları hükümleri geçerlidir. 2-Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.” şeklinde plan notlarının belirlendiği anlaşılmıştır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 570 25.02.2026 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan notlarına, "Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından 08.03.2023 tarihinde onaylanan imar planına esas jeoloji̇k-jeotekni̇k etüt raporunda belirtilen hususlara uyulması zorunludur." şeklinde plan notu eklenmesi gerektiği hususları tespit edilmiş olup teklifin değerlendirilmesinin Büyükşehir Belediye Meclisimizin takdirinde olduğu görüş ve kanaati oluştuğu, Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Yeşilova (Sirkeli) Mahallesi 515 adaya yönelik olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Coşkun TORUN İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Ozan YİĞİT Başkan V. Atila ÇELİK Üye Naki DEMİR Üye Erdoğan DOĞAN Üye Cemal TEKİN Üye Mehmet Emin AYAZ Üye Fethi ÇAKMAK Üye Murat YALÇIN Üye