Mamak İlçesi Şahap Gürler (Üreğil) 37517 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan sosyal tesis alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 34 11.01.2022 K A R A R Mamak İlçesi Şahap Gürler (Üreğil) 37517 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan sosyal tesis alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.12.2021 tarihli ve 879 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.10.2021 tarihli ve 23*** *** ****53 sayılı yazı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 01.10.2021 tarih 770 sayılı kararı ile uygun görülen "Mamak İlçesi, Şahap Gürler (Üreğil) 37517 ada 2 no.lu parselin kuzeyinde bulunan Sosyal Tesis Alanında "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Şahap Gürler (Üreğil) Mahallesi onaylı imar planında hâlihazırda var olan istasyonun Park Alanı kullanımında ve Afete Maruz Bölge (AMB) sınırları içerisinde yer alan "Trafo Alanı" kullanımında olduğu tespit edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; -Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 22.06.2021 tarihli yazısı ile Üreğil Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla 37517 ada 2 no.lu parselde bulunan trafo yerinin doğalgaz regülatör alanı olarak yeniden düzenlenmesine ihtiyaç duyulduğu belirtilerek anılan parselde bulunan trafo yerinin mevcut ölçüleri ile (6x6=36m2) "Regülatör Alanı" olarak yemden düzenlenmesinin talep edildiği, bu hususlar doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından hazırlatılarak Mamak Belediye Başkanlığına sunulduğu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; -Hazırlanan imar planı değişikliği ile Üreğil Mahallesinde, 37517 ada 2 parselin kuzeyinde, emniyet mesafesi dâhil 6x6=36 m2'lik 1 adet "Doğalgaz Regülatör Yeri" olarak ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 34 11.01.2022 -2- Plan Notları: "1- Öneri Doğalgaz Regülatör İstasyonunun Çevre Güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." Tarafından Sağlanacaktır. 2- Öneri Doğalgaz Regülatör İstasyonu; Çevresinde 1m'lik Koruma Bandı Bırakılarak Ve Dış Cephesi Görsel Açıdan Estetik Olmak Üzere Tel Çitle Çevrilecek Veya Yer Altına Alınacaktır. 3- Öneri Doğalgaz Regülatör İstasyonunun Aplikasyonu Sırasında Arazinin Topografyası Gereği Yerinde Kayma Yapılabilir." şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Mamak Belediye Meclisinin 01.10.2021 gün ve 770 sayılı kararı ile "Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." plan notu eklentisi ile uygun görüldüğü, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; -Onaylı imar planında hâlihazırda var olan istasyonun Afete Maruz Bölge içinde Park Alanında zemininde kaymalar olduğundan zaruri ihtiyaçtan Sosyal Tesis Alanına taşınmasının uygun olduğu, anılan plan değişikliğinin "Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." plan notu eklentisi ile uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Şahap Gürler (Üreğil) 37517 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan sosyal tesis alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 879 20.12.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Şahap Gürler (Üreğil) 37517 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan sosyal tesis alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2021 tarih ve 123. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.10.2021 tarihli ve 23*** *** ****53 sayılı yazı ekinde sunulan Mamak Belediye Meclisinin 01.10.2021 tarih 770 sayılı kararı ile uygun görülen "Mamak İlçesi, Şahap Gürler (Üreğil) 37517 ada 2 no.lu parselin kuzeyinde bulunan Sosyal Tesis Alanında "Doğalgaz Regülatör Alanı" ayrılmasına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Parsellerin Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; -Şahap Gürler (Üreğil) Mahallesi onaylı imar planında hâlihazırda var olan istasyonun Park Alanı kullanımında ve Afete Maruz Bölge (AMB) sınırları içerisinde yer alan "Trafo Alanı" kullanımında olduğu tespit edildiği, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; -Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 22.06.2021 tarihli yazısı ile Üreğil Mahallesindeki yatay-dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla 37517 ada 2 no.lu parselde bulunan trafo yerinin doğalgaz regülatör alanı olarak yeniden düzenlenmesine ihtiyaç duyulduğu belirtilerek anılan parselde bulunan trafo yerinin mevcut ölçüleri ile (6x6=36m2) "Regülatör Alanı" olarak yemden düzenlenmesinin talep edildiği, bu hususlar doğrultusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından hazırlatılarak Mamak Belediye Başkanlığına sunulduğu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; -Hazırlanan imar planı değişikliği ile Üreğil Mahallesinde, 37517 ada 2 parselin kuzeyinde, emniyet mesafesi dâhil 6x6=36 m2'lik 1 adet "Doğalgaz Regülatör Yeri" olarak ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 879 20.12.2021 -2- Plan Notları: "1- Öneri Doğalgaz Regülatör İstasyonunun Çevre Güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." Tarafından Sağlanacaktır. 2- Öneri Doğalgaz Regülatör İstasyonu; Çevresinde 1m'lik Koruma Bandı Bırakılarak Ve Dış Cephesi Görsel Açıdan Estetik Olmak Üzere Tel Çitle Çevrilecek Veya Yer Altına Alınacaktır. 3- Öneri Doğalgaz Regülatör İstasyonunun Aplikasyonu Sırasında Arazinin Topografyası Gereği Yerinde Kayma Yapılabilir." şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Mamak Belediye Meclisinin 01.10.2021 gün ve 770 sayılı kararı ile "Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." plan notu eklentisi ile uygun görüldüğü, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; -Onaylı imar planında hâlihazırda var olan istasyonun Afete Maruz Bölge içinde Park Alanında zemininde kaymalar olduğundan zaruri ihtiyaçtan Sosyal Tesis Alanına taşınmasının uygun olduğu, anılan plan değişikliğinin "Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." plan notu eklentisi ile uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Şahap Gürler (Üreğil) 37517 ada 2 parselin kuzeyinde bulunan sosyal tesis alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye