Çankaya İlçesi Çaldağ Mahallesi KDGP Alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:823 14.05.2018 K A R A R Çankaya İlçesi Çaldağ Mahallesi KDGP Alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.05.2018 gün ve 39 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.05.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya İlçesi Dikmen Çaldağ Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanına (KDGPA) ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 tarih ve 295 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine askı süresi içerisinde Metiş Doruk sitesi kat malikleri tarafından 26 adet dilekçe ile itiraz edildiği bildirildiği, Planlama alanının Ankara Büyükşehir Belediyesi, Maliye Hazinesi ve Şahıs Mülkiyetinden oluşan toplam yaklaşık 76 ha yüzölçümlü alanı kapsadığı, KDGPA sınırı Bakanlar Kurulu’nun 07.07.2010 gün ve 665 sayılı kararıyla onaylanıp 13.07.2010 tarih ve 27640 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdiği ve Belediye Meclisimizin 16.07.2010 tarih ve 2198 sayılı kararıyla ilan edildiği, Emlak ve İstimlak Daire Başkanlığı’nın KDGPA’na ilişkin imar planı çalışmalarının yapılması yönündeki talebi üzerine hazırlanan 1/5000-1/1000 ölçekli imar planlarının Belediye Meclisimizin 14.07.2015 gün ve 1488; 14.09.2015 gün ve 1919 sayılı kararları ile bu planlara itirazların kısmen reddi kısmen kabulüne ilişkin 27.11.2015 gün ve 2421 sayılı kararlarıyla Başkent Doğalgaz A.Ş.' nin itirazının sadece kısmi ilan yapılması kaydı ile kabulü diğerlerinin “reddi” şeklinde onaylandığı, bu planlarda yaklaşık 76 ha büyüklüğündeki planlama alanında konut alanı, ilköğretim, SKT, dini tesis, ticaret alanı, resmi kurum alanı, Karayolları tesis alanı, belediye hizmet alanı, teknik altyapı alanı, park, bölge parkı, yol kullanımları ayrıldığı, Söz konusu 2015/1488-1919 sayılı meclis kararlarıyla onaylı planların; Ankara 11.İdare Mahkemesi’nin 2015/2903E., 2017/1949K. sayılı kararıyla özetle “...dava konusu 14.07.2015 tarihli planlarda E=1.60, Hmax=Serbest yapılaşma hakkına sahip konut alanlarının planlandığı, 14.09.2015 tarihli revizyon planında ise planlama alanının yaklaşık %50’si E=2.00, Hmax=Serbest yapılaşma hakkına sahip konut olarak planlandığı, kot altının emsal harici bırakıldığı ve böylece gizli bir emsal artışı oluşturulduğu, bu haliyle üst ölçekli planda tanımlanandan daha yüksek yoğunlukla yapılaşma getirildiği, üst ölçekli plan kararı olan “Rekreasyon Alanı” kullanımının devam ettirilmediği, kullanım türüne ilişkin köklü değişiklik yapıldığından üst ölçekli plana uygun olmadığı” gerekçeleriyle iptal edilmesi ve 20 16/2366 sayılı meclis kararıyla onaylı Uygulama imar planının; Ankara 11. İdare Mahkemesi’nin 2017/1441E., 2017/3096K. sayılı kararıyla iptal edilmesi üzerine alanın plansız kaldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:823 14.05.2018 -2- Anılan plan kapsamında Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2018 gün ve 272 sayılı kararı ile 1/25000-1/5000 ölçekli nazım imar planlarının onaylandığı ve Belediye Meclisimizin 2018 / 295 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin onaylandığı, 01.03.2018 tarihinde başlayan askı süresi içinde matbu olarak sunulan 26 itiraz dilekçelerinde; “...belediye meclisinin 2018/295 sayılı kararının çevre, şehircilik ve planlama ilkelerine Anayasanın ilgili hükümlerine ve imar mevzuatına aykırı olduğundan ayrıca uygulanması halinde oluşacak durum kişisel, güncel ve meşru çıkarlarını ihlal edeceğinden itiraz edildiği, söz konusu kararın yeniden değerlendirilerek iptal edilmesinin istendiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine ilişkin soyut itirazların “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi