Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mahallesi 43273 ada 19 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1772 15.11.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Yenibatı Mahallesi 43273 ada 19 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.10.2018 gün ve 572 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 15.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle İlçesi, 43273 ada 19 sayılı parsele ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin ilk olarak Muhammed Baş tarafından 03.04.2018 tarih ve E.57531 sayılı dilekçe ile sunulduğu, plan teklifinin "reddi" ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun Belediye Meclisimizin 12.06.2018 tarih ve 996 sayılı kararı ile "İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi" ne karar verilmesi üzerine Muhammed Baş tarafından 19.07.2018 tarih ve E.118550 sayılı dilekçe ile nazım plan değişikliğinin yeniden değerlendirilmesi istendiği, Bahtiyar Eğitim Kurumları mülkiyetindeki 6.627 m2 yüzölçümündeki 43273 ada 19 (eski 6) sayılı parsel;Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 07.06.2013/599 sayılı kararıyla uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.10.2013/1793 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında KAKS=0.10, Hmaks=2 kat yapılaşma koşullarında Ticari Rekreasyon Alanı kullanımında olup, Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.07.2014/1094 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım plan kapsamında E=0.20, Hmaks=Serbest yapılaşma koşullarında Özel Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı kullanımındadır. Sunulan plan değişikliği ile; Yeni Batı Mahallesine yönelik olarak söz konusu parselin kullanımının Özel Eğitim Tesis Alanına dönüştürüldüğü ve Valilik Genelgesi gereği 7.000 m2'den küçük olan taşınmaza E=1.20 önerildiği belirtilmiştir. Söz konusu taşınmaz üzerinde Özel Eğitim Tesis Alanı yapılmasında Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğü'nce sakınca görülmediğine dair belge sunulmuştur. Planlar üzerine; "1- Özel Eğitim Tesis Alanında E=1.20 ve Yençok=Serbesttir. 2- Özel Eğitim Tesis Alanında, bodrum katlarda kullanılan mekanlar (spor mekanları, kütüphane, konferans salonu, fuaye, laboratuar, yemek salonu kantin, kreş, anasınıfı vb. aktiviteler) emsale dahil değildir. 3- Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 28.11.2017 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporundaki sonuç ve önerilere uyulacaktır. 4- Plan üzerinde belirtilmeyen tüm hususlarda meri plan notları ve 3194 sayılı imar kanunu ilgili yönetmelikleri geçerlidir." şeklinde 4 adet plan notu yazılmıştır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1772 15.11.2018 -2- Plan değişikliği ile 6,627 m2 inşaat alanı artışı yapıldığı, Belediye Meclisimizin 12.06.2018 tarih ve 996 sayılı kararı ile nazım plan teklifinin "reddine" ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun "İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi" şeklinde karar verildiği, Söz konusu plan teklifinin kabul edilmesi halinde emsali daha da artıran 2 nolu plan notunun iptal edilmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.06.2018 tarih ve 996 sayılı kararı ile iade edilen 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi