Yenimahalle İlçesi Turgut Özal Mahallesi 43053 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2393 13.12.2017 K A R A R Yenimahalle İlçesi Turgut Özal Mahallesi 43053 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2017 gün ve 1103 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 08.09.2017 tarih ve 7850 sayılı yazısı ile; Turgut Özal Mahallesi 43053 ada 2 parselde Yenimahalle Belediye Meclisinin 07.09.2017 tarih ve 478 sayılı kararı ile reddedilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Turgut Özal Mahallesi 43053 adanın; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.10.1995/711 sayılı kararıyla onaylı 1/5000 ölçekli Yuva Köyü Çevresi Revizyon Nazım İmar Planı doğrultusunda İlçe Belediye Meclisinin 22.05.1996/85 sayılı kararı ile uygun görülüp, Başkanlığımızın 19.08.1996 tarihli yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "İdari Tesis Alanı" alanı kullanımında kaldığı, -Daha sonra Belediyemiz Meclisinin 11.09.2012/1420 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği uyarınca İlçe Belediye Meclisi'nin 06.01.2013 gün ve 106 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediyemiz Meclisi'nin 14.02.2013/344 sayılı kararı ile onaylanan uygulama imar planı değişikliği ile, E:0.60, Hmaks:Serbest yapılaşma koşulunda parsel kullanım kararının "Özel Sosyal-Kültürel Tesis Alanı" olarak değiştirildiği, -43053 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli 84138/Ek17 nolu parselasyon planı ile ifrazen 2 ve 3 parsellerin oluştuğu, 3.519,25 m2 yüzölçümlü 43053 ada 2 parselin tamamının Hakan ASLAN adına kayıtlı olduğu, - Belediyemiz Meclisi'nin 12.05.2017 tarih ve 967 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile;Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanı kullanımındaki 43053 ada 2 parselin yapı yaklaşma mesafeleri parselin kuzey ve batısından 5 metre, güneyinden 10 metre, doğusundan 25 metre olacak şekilde yeniden düzenlenerek E:1.20 Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile "Ticaret Alanı" kullanımına dönüştürüldüğü, -Meclisimizin 2017/967 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; anılan parselin kullanım kararı E:1.20 Yençok:Serbest 'Ticaret alanı' kullanımında, yapı yaklaşma mesafelerinin parselin kuzey ve batısından 5 metre, güneyinden 10 metre, doğusundan 25 metre olacak şekilde önerildiği, 1. 43053 ada 2 parsel Ticaret alanında E:1.20 Yençok:Serbesttir. 2. Ticaret alam içerisinde Sosyal, Kültürel Tesisler ile Özel Yurt yapılabilir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2393 13.12.2017 -2- 3. Zemin katlar ±1.50 metrede tesis edilebilir. 4. Ankara Valiliği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 20.02.2017 tarihinde onaylanan İmar Planı Değişikliğine esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunun sonuç ve öneriler bölümünde belirtilen hükümlere uyulacaktır. 5. Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu, Meri Yönetmeliklere ve ilgili Parselasyon Planı hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 5 adet plan notu düzenlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, İlçe Belediyesi red kararı üzerine yapılan değerlendirmede yürürlükteki nazım imar planına uygun 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin onaylanmayarak ilçesine “iadesi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi