Mamak İlçesi Boğaziçi Mahallesi 36402 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:986 12.06.2018 K A R A R Mamak İlçesi Boğaziçi Mahallesi 36402 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.05.2018 gün ve 163 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 09.04.2018 tarih ve E.204536 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 245 sayılı kararı ile uygun görülen Boğaziçi Mah. 36402 ada 3 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -1.054 m2 yüzölçümlü 36402 ada 3 parsel Mamak Belediye Meclisinin 22.08.1990 tarih ve 236 sayılı kararı ile onaylanan Islah imar planı kapsamında TAKS:0.40,KAKS:1.60 yapılaşma koşullarında 4 katlı Konut kullanımında iken İlçe Müftülüğü’nün 02.02.20 17 tarih ve 215030/260 sayılı yazısı ile söz konusu parselin kullanımının Cami Alanı olarak değiştirilmesinin talep edilmesi üzerine Mamak Belediyesince hazırlanan ve 36402 ada 3 sayılı parselde E:1.00, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında İbadet Alanı kullanımı önerilen 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisinin 12.01.2018 tarih ve 116 sayılı kararı ile onaylandığı, -Mamak Belediye Meclisinin 06.04.2018 tarih ve 245 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; 1/5000 ölçekli nazım imar planı kararlarının aktarıldığı ve 36402 ada 3 nolu parselde E:1.00, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında Cami kullanımı belirlendiği, 1-Cami alanında yapılaşma koşulları E:1.00 Yençok:Serbesttir. 2-Planda belirtilen yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır. 3-Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 13.09.2017 tarih 24105 sayılı kararı ile onaylanan imar planına esas jeolojik etüt raporunun sonuç öneriler kısmında yer alan hükümlere uyulacaktır. 4-±0.00 kotu altı inşaat emsaline dahildir. 5-Mimari ve statik projeye esas zemin etüd şartı aranacaktır. 6-Cami ve zorunlu müştemilatları dışında hiçbir kullanım getirilemez. Parselde ticari kullanım yer alamaz. 7-Parselin yola cephesindeki 1 m genişliğindeki alan yol genişletilmesinden dolayı yola bedelsiz terk edilecektir. İmar durumu parselin yola terkinden önceki miktardan hesaplanacaktır. 8-Plan notlarında belirtilemeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ile Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde plan notlarının önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:986 12.06.2018 -2- -1.054 m2 yüzölçümlü parselin 272 m2’sinin şahıs mülkiyetinde, 782 m2’sinin Boğaziçi Esentepe Cami Derneği mülkiyetinde olduğu, 272 m2 yüzölçümlü şahıs hisselerinin 36410 ada 7 nolu parselde bulunan Mamak Belediyesi hissesiyle takas yapılabilmesi maksadıyla 36410 ada 7 nolu parselin de plan onama sınırı içerisine alındığı, 4 katlı Konut Alanı kullanımının korunduğu, 36410 ada 7 nolu parselde kullanım ya da yapılaşma koşullarına ilişkin herhangi bir değişiklik yapılmadığından plan onama sınırının dışına çıkarılmasının ve yapılacak takasa yönelik “36402 ada 3 parselde bulunan 272 m2 yüzölçümlü şahıs hisseleri 36410 ada 7 nolu parselde bulunan Mamak Belediyesi hissesiyle takas yapılacaktır.” plan notunun eklenmesinin uygun olacağı, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak Belediye Meclisinin 2018 / 245 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi