Mamak İlçesi General Zeki Doğan Mahallesi 12041 ada 16 ve 19 parsellerde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 900 25.05.2021 K A R A R Mamak İlçesi General Zeki Doğan Mahallesi 12041 ada 16 ve 19 parsellerde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.04.2021 gün ve 14 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 25.05.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 04.03.2021 tarih ve E.597845-590 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 190 sayılı kararı ile uygun görülen Gn. Zeki Doğan Mah. 12041 ada 16 ve 19 parsellerde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliği değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Mamak Belediye Meclisinin 05.09.2010 tarih ve 585 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediye Meclisimizin 10.02.2011 tarih ve 479 sayılı kararı ile onaylanan General Zeki Doğan Mah. Tuzluçayır Gecekondu Önleme Bölgesine ait 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 6.190 m2 yüzölçümlü Maliye Hazinesi adına kayıtlı 12041 ada 16 parselin E:1.20. Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında İlköğretim Alanı. 2.250 m2 yüzölçümlü Maliye Hazinesi adına kayıtlı 12041 ada 19 parselin ise E:0.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Anaokulu Alanı kullanımında kaldığı, -20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik yapılması hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen imar planlarında bina yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenemeyeceği hükmü gereğince Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 190 sayılı kararı ile yapı yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği teklifi ile parsellerin mevcut inşaat emsallerinde, tapu yüzölçümlerinde, formunda, yapı yaklaşma mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmadan Yençok:5 kat yapı yükseklikleri belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi General Zeki Doğan Mahallesi 12041 ada 16 ve 19 parsellerde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 14 14.04.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi General Zeki Doğan Mahallesi 12041 ada 16 ve 19 parsellerde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 40. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 04.03.2021 tarih ve E.597845-590 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 190 sayılı kararı ile uygun görülen Gn. Zeki Doğan Mah. 12041 ada 16 ve 19 parsellerde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliği değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Mamak Belediye Meclisinin 05.09.2010 tarih ve 585 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediye Meclisimizin 10.02.2011 tarih ve 479 sayılı kararı ile onaylanan General Zeki Doğan Mah. Tuzluçayır Gecekondu Önleme Bölgesine ait 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 6.190 m2 yüzölçümlü Maliye Hazinesi adına kayıtlı 12041 ada 16 parselin E:1.20. Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında İlköğretim Alanı. 2.250 m2 yüzölçümlü Maliye Hazinesi adına kayıtlı 12041 ada 19 parselin ise E:0.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Anaokulu Alanı kullanımında kaldığı, -20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik yapılması hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddesine eklenen imar planlarında bina yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenemeyeceği hükmü gereğince Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 190 sayılı kararı ile yapı yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği teklifi ile parsellerin mevcut inşaat emsallerinde, tapu yüzölçümlerinde, formunda, yapı yaklaşma mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmadan Yençok:5 kat yapı yükseklikleri belirlendiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi General Zeki Doğan Mahallesi 12041 ada 16 ve 19 parsellerde yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye