Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 85 ada 1 parselde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1660 10.12.2024 K A R A R Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 85 ada 1 parselde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.11.2024 tarihli ve 320 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Başkent Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi'nin 23.09.2024 tarih ve 301-2024-4189 sayılı yazısı ile, Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi sınırlarında "İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan imar planında park alanı olarak tanımlı Taşpınar Mahallesi 85 ada 1 parselde trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 23.09.2024 gün ve 4189 sayılı yazısı ekinde sunulan, park alanında trafo alanı ayrılması amaçlı imar planı değişiklik teklifine konu Gölbaşı İlçesi, Taşpınar Mahallesi 85 ada 1 no.lu parselin "Gölbaşı İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.12.2015 gün ve 2635 sayılı Kararı ile onaylı Taşpınar Mahallesi Kırsal Yerleşme Alanı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile plan notu değişikliği içerikli Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.05.2017 tarih ve 889 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında kaldığı, anılan imar planları kapsamında 85 ada 1 no.lu parselin imar planında park alanı kullanım kararı ile tanımlandığı, 85 ada 1 no.lu parselin Gölbaşı Belediyesi mülkiyetinde olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; İmar planı değişikliğine konu alanın mevcut yerleşim yerinde yatay dikey yapılaşmalardan dolayı artan enerji talebini sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılamak için söz konusu Taşpınar Mahallesi 85 ada 1 no.lu park alanın da 5x8=40m²lik alanın trafo yeri olarak tahsisi amacı ile I29B16A3A numaralı paftada imar planı değişikliği teklifinin hazırlandığının ifade edildiği, ilgili kurum/kuruluşların kuruluşlarından; 1) Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Etüd Proje Müdürlüğü'nün 24.05.02024 gün ve 118275 sayılı yazısı ile trafo yerinin uygun olduğu yönünde görüş bildirdiği, 2) Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Çevre Koruma ve Kontrol Daire Başkanlığı'nın 22.05.2024 gün ve 1268301 sayılısı yazı ile trafo yeri için uygun görüş verildiği, 3) Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Çevre Düzeni Planlama Şube Müdürlüğü'nün 28.05.2024 gün ve 1264090 sayılı yazısı ile de trafo alanı yerinin planlama açısından uygun olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1660 10.12.2024 -2- 4) Ankara Su Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü'nün 15.08.2024 gün ve 671479 sayılı yazısı ile bahse konu alanda 40m²'lik trafo yapılmasında bir sakınca bulunmadığı yönünde görüş verildiği, 5) Gölbaşı Belediye Başkanlığı Park ve Bahçeler Müdürlüğü'nün 26.06.2024 gün ve 15376 sayılı yazısı ile, 112433 ada 6 no.lu parsel ile 86 ada 5 no.lu parsel cephe hatlarını geçmemek kaydı ile yaklaşık 65m²'lik alan trafo alanı olarak kullanılabilir yönünde görüş verildiği, 6) Hava Kuvvetleri Komutanlığının 13.08.2024 gün ve 874/20783 sayılı yazısı ile söz konusu parsel üzerinde bulunan "Askeri Güvenlik Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır." şerhinin kaldırılamayacağı, bu şerhin ruhsat tanzimine mani olmadığı, trafo yerinin devir işlemlerinde herhangi bir sakınca teşkil etmediği yönünde şeklinde 6 adet kurum görüşlerinin dosyasında bulunduğu, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Mevcut İmar Planında park alanı olarak tanımlı Taşpınar Mahallesi 85 ada 1 no.lu parselde emniyet mesafesi dahil 5x8=40m² büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrıldığı, "1-Trafo yapısı çevresinde 5x8=40m²'lik alan içerisinde kalmak kaydı ile 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecektir. 2-Trafonun güvenliği BEDAŞ tarafından sağlanacaktır. 3-Trafo alanının kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notunun önerildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Gölbaşı "İncek-Kızılcaşar-Taşpınar Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" içerisinde kalan, mevcut imar planında park alanı olarak tanımlı Taşpınar Mahallesi 85 ada 1 no.lu parselde 40m² büyüklüğünde 1 adet trafo yeri ayrılması içerikli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin 23.09.2024 gün ve 4189 sayılı yazısı ile Başkanlığımıza sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi hakkında Belediyemiz Meclisince karar alınması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Taşpınar Mahallesi 85 ada 1 parselde 1 adet trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Evrim KÜÇÜK Divan Katibi Mustafa Kemal KÖMÜRCÜ Divan Katibi